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杉並区今川4丁目　自然豊かな住環境　2階建×3階建　限定2棟

8,380万円

東京都杉並区今川４丁目

西武新宿線「上井草」駅徒歩17分

西武新宿線「上石神井」駅徒歩21分

中央線「西荻窪」駅徒歩23分

【外観パース】

杉並区今川4丁目　自然豊かな住環境　2階建×3階建　限定2棟の間取り|A号棟　2LDK+2S+ビルトイン車庫　敷地面積 60.00ｍ2　建物面積 109.95ｍ2(車庫部分 10.77ｍ2含む)

杉並区今川4丁目　自然豊かな住環境　2階建×3階建　限定2棟の間取り|B号棟　2LDK+2S+屋上ルーフバルコニー+ビルトイン車庫　敷地面積 73.02ｍ2　建物面積 96.09ｍ2(車庫面積 9.81ｍ2含む)

価格: 8,380万円

間取り: 2LDK＋2S(納戸)

土地面積: 60.00㎡

所在地: 東京都杉並区今川４丁目

交通

西武新宿線「上井草」駅徒歩17分

西武新宿線「上石神井」駅徒歩21分

中央線「西荻窪」駅徒歩23分

建物面積: 109.95㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「西武新宿線　上井草駅」
とてものどかで治安が良いエリア。
大きな公園もあり、自然環境にも恵まれた穏やかな街並みです♪
また、西武線のほかバス便も充実しているので、多方面への移動にも大変便利です♪

ポイント

LDK18帖以上　全室２面採光　Ｌ字型キッチン　屋上　ビルトガレージ

担当者のコメント

SAITO 　斎藤

自然豊かな公園点在♪穏やかな街並みが魅力的なこちらのエリアはいかがでしょうか。生活・教育・医療施設が整った便利な立地♪タイプの違う2邸のご紹介です♪暮らしを彩る充実の設備と、重厚感のある印象的な外観♪2階建と3階建、ライフスタイルやご家族構成でお選びいただけます♪是非一度、実際に現地をご体感ください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 2LDK＋2S(納戸)
S 7.3帖/S 4.0帖

向き: -

建物面積(坪数): 109.95㎡(33.25坪)

土地面積(坪数): 60.00㎡(18.14坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用/第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(東公道 5.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/敷地面積の最低限度60ｍ2/70ｍ2　下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年07月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / ビルトガレージ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 105491255

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1C建00103号

情報更新日: 2026年07月12日

次回更新予定日: 2026年07月26日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。