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杉並区上井草2丁目　公園隣接×好ロケーション　新築分譲住宅全3棟

7,280万円

東京都杉並区上井草２丁目

西武新宿線「上井草」駅徒歩6分

西武新宿線「井荻」駅徒歩9分

中央線「荻窪」駅徒歩35分

【外観】

杉並区上井草2丁目　公園隣接×好ロケーション　新築分譲住宅全3棟の間取り|2号棟　3LDK+小屋裏収納　敷地面積 75.85ｍ2　建物面積 75.42ｍ2

杉並区上井草2丁目　公園隣接×好ロケーション　新築分譲住宅全3棟の間取り|3号棟　3LDK+WIC+小屋裏収納　敷地面積 75.88ｍ2　建物面積 75.60ｍ2

杉並区上井草2丁目　公園隣接×好ロケーション　新築分譲住宅全3棟の前面道路含む現地写真

価格: 7,280万円

間取り: 3LDK

土地面積: 75.88㎡

所在地: 東京都杉並区上井草２丁目

交通

西武新宿線「上井草」駅徒歩6分

西武新宿線「井荻」駅徒歩9分

中央線「荻窪」駅徒歩35分

建物面積: 75.60㎡

築年月: 2027年2月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

「西武新宿線　上井草駅」
公園が点在していて、とてものどかで治安が良い上井草駅周辺♪
西武新宿駅まで各駅停車で約20分。
途中の鷺ノ宮駅で急行に乗り換えると時間の短縮が可能です♪
また、高田馬場駅で山手線に乗り換えれば、池袋や渋谷方面へも楽に移動ができます♪

ポイント

１種低層　建物プラン例有り　更地渡し

担当者のコメント

SAITO 　斎藤

公園点在♪穏やかな街並みに誕生のこちらの新築戸建はいかがでしょうか。自然を身近に感じながら心豊かに快適な暮らしが叶う魅力的な立地♪1階リビング水回りは人気の家事動線♪小屋裏収納付きで収納充実♪是非一度、実際に現地をご覧になってみてください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 75.60㎡(22.86坪)

土地面積(坪数): 75.88㎡(22.95坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2027年2月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -(西公道 5.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月09日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 屋根裏収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 102835393

管理コード: -

建築確認番号: 第SJK-KX265502890号

情報更新日: 2026年07月26日

次回更新予定日: 2026年08月09日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。