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杉並区下井草3丁目　太陽光×制震ダンパー　低炭素住宅　全3棟

杉並区下井草3丁目　太陽光×制震ダンパー　低炭素住宅　全3棟

9,680万円

東京都杉並区下井草３丁目

西武新宿線「下井草」駅徒歩9分

西武新宿線「井荻」駅徒歩16分

中央線「荻窪」駅バス10分関東バス「永久橋」停歩2分

【外観パース】

杉並区下井草3丁目　太陽光×制震ダンパー　低炭素住宅　全3棟の間取り|Ａ号棟　3LDK+グルニエ　土地面積86.00m2　建物面積92.13m2

杉並区下井草3丁目　太陽光×制震ダンパー　低炭素住宅　全3棟の間取り|B号棟　2LDK+S+グルニエ　土地面積88.01m2　建物面積95.57m2

価格: 9,680万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 88.01㎡

所在地: 東京都杉並区下井草３丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩9分

西武新宿線「井荻」駅徒歩16分

中央線「荻窪」駅バス10分関東バス「永久橋」停歩2分

建物面積: 95.57㎡

築年月: 2026年1月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

閑静な住宅街に位置する、低炭素住宅です。
最寄駅から徒歩9分、新宿方面へのアクセス良好、バス路線も充実し中央線沿線へも出やすいです。
のどかで優しい雰囲気が魅力の、治安の良い暮らし易いエリアです。
穏やかな周辺環境を含め、是非ご覧になってみて下さい。

ポイント

太陽光発電システム　食器洗乾燥機　駅徒歩10分以内　閑静な住宅地　吹抜け　トイレ２ヶ所　低炭素住宅　

担当者のコメント

NAKANE 　中根

暮らし易い設備を備えた、嬉しい省エネ住宅です。電気代削減の太陽光、家族の荷物を管理できるファミリークローク、帰宅後にすぐ手洗いできるセカンド洗面台、安心の制震ダンパー採用等、お勧めポイント満載です。広いグルニエは、収納は勿論、趣味や秘密の部屋にしても楽しいです。この充実の空間で、新しい生活を始めてみませんか。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
S 5.1帖 1室
グルニエ、ファミリークローク

向き: 南

建物面積(坪数): 95.57㎡(28.9坪)

土地面積(坪数): 88.01㎡(26.62坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年1月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 2.87㎡

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -(西公道 5.4m)(南私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 102255631

管理コード: -

建築確認番号: 第R06確認建築杉並区00032号

情報更新日: 2026年08月02日

次回更新予定日: 2026年08月16日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。