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豊島区池袋本町2丁目　利便×快適　ハイグレード新築戸建限定1棟

7,690万円

東京都豊島区池袋本町２丁目

東武東上線「北池袋」駅徒歩11分

東武東上線「下板橋」駅徒歩12分

東武東上線「大山」駅徒歩14分

【完成予想図】

豊島区池袋本町2丁目　利便×快適　ハイグレード新築戸建限定1棟の間取り|2LDK+S+屋上ルーフバルコニー　建物面積 75.87ｍ2

価格: 7,690万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 38.79㎡

所在地: 東京都豊島区池袋本町２丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩11分

東武東上線「下板橋」駅徒歩12分

東武東上線「大山」駅徒歩14分

建物面積: 75.87㎡

築年月: 2025年6月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「東武東上線　北池袋駅」
池袋駅まで1駅2分♪アクセスの良さと、静かで落ち着いた住宅街が広がる魅力的な街。
都会の利便性と住宅街の静けさのバランスいい生活エリアです。
ビッグターミナル「池袋」の利便性をフル活用できる便利な駅です。

ポイント

整形地　都市近郊　食洗機　平坦地　床暖房　ルーフバルコニー

担当者のコメント

NOTOYAMA 　能登山　

子育て支援制度が充実の豊島区♪下町風情残るこちらのエリアはいかがでしょうか。都心でありながら、静かな暮らしが叶う魅力的な立地♪8帖の屋上ルーバルがワクワクする3LDKプランです。都会の利便性と、住宅街の静けさの良いとこ取り♪バランスの取れたこちらのエリアで、豊かな暮しを愉しんでみませんか。是非一度、実際に現地をご覧になってみてください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
S 4.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 75.87㎡(22.95坪)

土地面積(坪数): 38.79㎡(11.73坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/300%

築年月: 2025年6月(予定)

駐車場 / 月額料金: 無 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -(北東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年03月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / ファミリー向け / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 98025068

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1T建04172号

情報更新日: 2026年02月15日

次回更新予定日: 2026年03月01日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。