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練馬区大泉町2丁目　コンパクト邸宅　穏やかな街並み　最終1棟

1月29日値下げ

3,280万円

東京都練馬区大泉町２丁目

西武池袋線「石神井公園」駅バス16分西武バス「大泉町二丁目」停歩1分

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩31分

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩32分

【外観】

練馬区大泉町2丁目　コンパクト邸宅　穏やかな街並み　最終1棟の間取り|3LDK+ロフト+カースペース　敷地面積 89.32ｍ2　建物面積 80.30ｍ2

練馬区大泉町2丁目　コンパクト邸宅　穏やかな街並み　最終1棟の前面道路含む現地写真

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK

土地面積: 89.32㎡

所在地: 東京都練馬区大泉町２丁目

交通

西武池袋線「石神井公園」駅バス16分西武バス「大泉町二丁目」停歩1分

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩31分

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩32分

建物面積: 80.30㎡

築年月: 2025年7月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「西武池袋線　石神井公園駅」
都心へのアクセスが非常によく、急行で池袋駅まで1駅10分と通勤通学に大変便利な駅。
練馬駅から東京メトロ有楽町線・副都心線の直通電車もあるので、渋谷駅へも乗換なしで移動ができます。
また、副都心線は東急東横線に直通しているので、横浜方面へもラクに移動ができます。

ポイント

南面リビング　風致地区　ロフト　３面採光

担当者のコメント

SAITO 　斎藤

穏やかな街並みに誕生♪落ち着いた住環境がお望みの方にお勧めのこちらの邸宅はいかがでしょうか。全居室6帖以上で、コンパクトながら暮らしやすい間取りプラン。賑やかな駅前から少し離れたこちらの邸宅で、静かな暮らしを満喫してみませんか。是非一度、実際に現地をご覧になってみてください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
ロフト

向き: -

建物面積(坪数): 80.30㎡(24.29坪)

土地面積(坪数): 89.32㎡(27.01坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2025年7月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(1台) -

土地権利: 旧法賃借権

借地料 / 借地期間: 18,200円 / 20年

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(北私道 3.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域/風致地区/最低敷地面積80ｍ2、高さ制限10ｍ

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年03月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 93805651

管理コード: -

建築確認番号: 第KBI-TKN22-10-1539号

情報更新日: 2026年02月15日

次回更新予定日: 2026年03月01日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。