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練馬区練馬2丁目　デザイン性×機能性　ZEH水準省エネ邸宅

練馬区練馬2丁目　デザイン性×機能性　ZEH水準省エネ邸宅

1億1,200万円

東京都練馬区練馬２丁目

有楽町線「氷川台」駅徒歩12分

副都心線「氷川台」駅徒歩12分

西武豊島線「豊島園」駅徒歩12分

【外観パース】

練馬区練馬2丁目　デザイン性×機能性　ZEH水準省エネ邸宅の間取り|4LDK+SC+WIC+パントリー+カースペース2台分　敷地面積 95.74ｍ2　建物面積 121.95ｍ2

価格: 1億1,200万円

間取り: 4LDK

土地面積: 95.74㎡

所在地: 東京都練馬区練馬２丁目

交通

有楽町線「氷川台」駅徒歩12分

副都心線「氷川台」駅徒歩12分

西武豊島線「豊島園」駅徒歩12分

建物面積: 121.95㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「西武豊島線、都営大江戸線　豊島園駅」
池袋行きの始発＆都営大江戸線が利用でき、通勤に大変便利な「穴場の駅」
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、自然が多く穏やかな街並みです♪
大きな映画館があるのもとても魅力的ですね♪

ポイント

角地　 LDK20帖以上　駐車２台可　屋外電源　庭　

担当者のコメント

MIZUNO 　水野　

南西×北西の開放的な角地に誕生♪こちらの省エネ邸宅はいかがでしょうか。利便と緑が共存する恵まれた立地♪穏やかで落ち着いた住環境はどの世代の方にもお勧めです♪毎年桜の季節が楽しみになるこちらの邸宅で、心地良いおウチ時間を満喫してみませんか。是非一度、実際に現地をご体感ください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.7帖
シューズクロークウォークインクローゼットパントリー

向き: -

建物面積(坪数): 121.95㎡(36.88坪)

土地面積(坪数): 95.74㎡(28.96坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 13.22㎡

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用/第一種住居

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(南西私道 4.0m 間口 9.9m)(北西公道 4.4m 間口 9.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 駐車2台可 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 103440095

管理コード: -

建築確認番号: 第KBI-YKH26-10-0460号

情報更新日: 2026年08月02日

次回更新予定日: 2026年08月16日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。