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練馬区上石神井1丁目　土地32坪超×建築条件なし　限定1区画

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練馬区上石神井1丁目　土地32坪超×建築条件なし　限定1区画

7,700万円

東京都練馬区上石神井１丁目

西武新宿線「上石神井」駅徒歩7分

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩19分

中央線「西荻窪」駅徒歩36分

【土地図】駅徒歩7分の好立地に誕生♪土地32坪超、建築条件なし売地のご紹介です♪

価格: 7,700万円

坪単価: 235.33万円(32.72坪)

所在地: 東京都練馬区上石神井１丁目

交通

西武新宿線「上石神井」駅徒歩7分

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩19分

中央線「西荻窪」駅徒歩36分

土地面積(坪数): 108.18㎡(32.72坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 150%

セールスポイント

「西武新宿線　上石神井駅」
緑豊かな住宅街と商店街が混在する、どこか懐かしい感じがする街。
昭和レトロな雰囲気の商店街は、古くからの商店や近年オープンしたおしゃれなカフェなどが立ち並ぶ魅力的なエリア♪
またアクセス面では、通勤急行・急行・準急・各駅が停まり、本数も多くて大変便利♪
朝の時間帯には、始発の電車があるので、座って移動ができるのはとても助かりますね♪

ポイント

建築条件なし　都市近郊　駅徒歩10分以内　整形地

担当者のコメント

NOTOYAMA 能登山　

土地32坪超♪駅徒歩7分の好立地に誕生のこちらの売地はいかがでしょうか。生活利便施設や自然豊かな大きな公園も点在する恵まれた周辺環境♪建築条件なしですので、お好みのメーカーさんやプランで建築が可能です♪是非一度、実際に現地をご体感ください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 108.18㎡(32.72坪)

坪単価: 235.33万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: -

建ぺい率 / 容積率: 50% / 150%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: -(東公道 3.8m 間口 6.3m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/練馬区景観条例　最低敷地面積80ｍ2　上石神井駅周辺地区地区計画　北・西・南側越境物有(覚書有)

取引態様: 仲介

現況: -

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 106637239

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月16日

次回更新予定日: 2026年08月30日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。