練馬区の不動産は株式会社マトリックスホーム

練馬区の不動産一覧

練馬区桜台3丁目　氷川台駅徒歩5分　建築条件付き売地

練馬区桜台3丁目　氷川台駅徒歩5分　建築条件付き売地

4,450万円

東京都練馬区桜台３丁目

有楽町線「氷川台」駅徒歩5分

副都心線「氷川台」駅徒歩5分

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩9分

【外観】

練馬区桜台3丁目　氷川台駅徒歩5分　建築条件付き売地の参考プラン|2LDK+S+ロフト+屋上ルーフバルコニー　敷地面積 46.32ｍ2　建物面積 64.84ｍ2　建物価格 2,530万円

価格: 4,450万円

坪単価: 317.63万円(14.01坪)

所在地: 東京都練馬区桜台３丁目

交通

有楽町線「氷川台」駅徒歩5分

副都心線「氷川台」駅徒歩5分

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩9分

土地面積(坪数): 46.32㎡(14.01坪)

建ぺい率 / 容積率: 80% / 300%

セールスポイント

「東京メトロ有楽町線・副都心線　氷川台駅」
昔ながらの素朴な街並みに、高い利便性を兼ね備えた街。
戸建や低層マンションが多く、全体的に静かなエリアです♪
アクセス面では、池袋駅まで乗り換えなしで約9分、副都心線の新宿三丁目駅で乗り換えれば、新宿駅まで約20分と通勤通学時に大変便利です♪

ポイント

整形地　建物プラン例有り　閑静な住宅地　周辺交通量少なめ

担当者のコメント

NAKANE 　中根

駅徒歩5分♪恵まれた周辺環境で、都心へ軽快アクセスが叶うこちらの立地はいかがでしょうか。穏やかな街並みに誕生の限定1区画♪5帖のロフトや、広々屋上ルーフバルコニーが魅力的な建物参考プランもございます♪駅チカならではの特別感を是非味わってください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 46.32㎡(14.01坪)

坪単価: 317.63万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: -

建ぺい率 / 容積率: 80% / 300%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 近隣商業

接道状況: -(北公道 4.0m 間口 6.3m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 高度地区/防火地域

取引態様: 一般媒介

現況: 更地

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 103597356

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月02日

次回更新予定日: 2026年08月16日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。