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練馬区南大泉4丁目　LDK22.3帖×ZEH水準　北東角地の限定1棟

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練馬区南大泉4丁目　LDK22.3帖×ZEH水準　北東角地の限定1棟

9,699万円

東京都練馬区南大泉４丁目

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分

西武池袋線「保谷」駅徒歩16分

中央線「吉祥寺」駅バス34分西武バス「大泉学園駅南口」停歩12分

【外観パース】シンプルかつ存在感のある外観♪家事効率にこだわった間取りプラン♪4LDKタイプ大型邸宅の誕生です♪

練馬区南大泉4丁目　LDK22.3帖×ZEH水準　北東角地の限定1棟の間取り|3LDK+S+WIC+カースペース　敷地面積102.87ｍ2　建物面積 102.26ｍ2

練馬区南大泉4丁目　LDK22.3帖×ZEH水準　北東角地の限定1棟の区画図|開放的な角地に誕生♪ZEH水準の省エネ大型邸宅♪

練馬区南大泉4丁目　LDK22.3帖×ZEH水準　北東角地の限定1棟の省エネ性能ラベル

価格: 9,699万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 102.87㎡

所在地: 東京都練馬区南大泉４丁目

交通

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分

西武池袋線「保谷」駅徒歩16分

中央線「吉祥寺」駅バス34分西武バス「大泉学園駅南口」停歩12分

建物面積: 102.26㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「西武池袋線　大泉学園駅」
駅前の賑わいと共に、のどかな畑なども共存しているところが魅力的な大泉学園♪
交通の利便性に、充実した駅前環境や豊かな自然、そして治安の良さがバランスよく調和している暮らしやすい街です♪
西武池袋線のほか、東京メトロ有楽町線・副都心線直通電車が利用可能で、池袋まで約17分、渋谷や元町・中華街駅へもダイレクトにアクセスができる便利な駅です♪

ポイント

角地　 LDK20帖以上　床暖房　ウォークインクロゼット

担当者のコメント

OHASHI 　大橋

開放的なロケーションに誕生♪こちらの大型省エネ邸宅はいかがでしょうか。角地だからこそ叶う、伸びやかな暮らし♪水回りを1階に集約した家事ラクプランの4LDKタイプの誕生です♪夏は涼しく、冬は暖かい♪一年中快適に過ごせるZEH水準のこちらの邸宅で、開放感と心地良さを満喫してください♪

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 22.3帖/S 6.1帖
WIC

向き: -

建物面積(坪数): 102.26㎡(30.93坪)

土地面積(坪数): 102.87㎡(31.11坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(東公道 4.5m)(北 3.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/東京都景観条例

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 107195716

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建03183号

情報更新日: 2026年09月05日

次回更新予定日: 2026年09月19日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。