練馬区大泉学園町8丁目 省エネ快適邸宅 角地含む全2棟
7月25日 値下げ
6,299万円
西武池袋線「大泉学園」駅バス17分西武バス「大泉風致地区」停歩9分
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩35分
有楽町線「和光市」駅バス19分西武バス「北大泉」停歩13分
【外観】2号棟
- 価格
- 6,299万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 113.24㎡
- 建物面積
- 97.29㎡
- 築年月
- 2026年3月(新築)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
セールスポイント
「西武池袋線 大泉学園駅」
駅周辺にはタワーマンションや大型商業施設がありながらも、緑が多く落ち着いた雰囲気で過ごしやすい印象の大泉学園。
都会と田舎を感じられる独特の魅力を持った街です♪
西武池袋線のほか、東京メトロ有楽町線・副都心線直通電車も利用可能でき、池袋駅まで約17分、渋谷や元町・中華街駅へもダイレクトにアクセスできる便利な駅です♪
ポイント
床暖房 角地 LDK18帖以上 ３面採光 ウォークインシューズクロゼット
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
SIC 2WIC
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 97.29㎡(29.43坪)
- 土地面積(坪数)
- 113.24㎡(34.25坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- -
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- - / -
- 接道状況
- -(西 公道 4.0m)(南 公道 5.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/安全条例/準防火地域/風致地区/道路斜線制限 北側斜線制限 日影規制(二)4h-2.5h/1.5m 絶対高さ制限10ｍ 再開発促進地区 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 宅地造成等工事規制区
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月16日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 102406014
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第25UDI1W建09708号
- 情報更新日
- 2026年08月02日
- 次回更新予定日
- 2026年08月16日
- 取扱会社
-
- 株式会社マトリックスホーム
- 東京都練馬区田柄１丁目１６－６
- TEL:0120-94-0001
- 東京都知事 (1) 第112689号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人 不動産保証協会会員
- 備考
- 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。
周辺施設
-
保育園
大泉くるみ保育園
234ｍ（3分）
-
保育園
大泉学園保育園
439ｍ（6分）
-
総合病院
ねりま建育会病院
472ｍ（6分）
-
ドラッグストア
スギドラッグ 和光南店
559ｍ（7分）
-
ショッピングセンター
ハンズフォレスト和光
576ｍ（8分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 大泉長久保通り店
624ｍ（8分）
-
ホームセンター
コメリハード＆グリーン 大泉学園店
717ｍ（9分）
-
郵便局
練馬大泉学園北郵便局
756ｍ（10分）
-
公園
東京都立大泉中央公園
757ｍ（10分）
-
家電製品
ヤマダデンキ テックランド大泉学園店 家電館
783ｍ（10分）
-
幼稚園
大泉学園幼稚園
899ｍ（12分）
-
小学校
練馬区立大泉学園桜小学校
932ｍ（12分）
-
公園
練馬区立大泉町もみじやま公園
1035ｍ（13分）
-
スーパー
マルエツ 大泉学園店
1067ｍ（14分）
-
駅
都営大江戸線 大泉町新駅予定地
1101ｍ（14分）
-
スーパー
サミットストア 大泉学園店
1110ｍ（14分）
-
中学校
練馬区立大泉学園桜中学校
1182ｍ（15分）
-
スーパー
いなげや 大泉学園店
1373ｍ（18分）
-
図書館
練馬区立大泉図書館
1633ｍ（21分）
-
幼稚園
練馬区立北大泉幼稚園
1773ｍ（23分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
練馬区大泉学園町8丁目 省エネ快適邸宅 角地含む全2棟
6,299万円
-
4LDK（97.29㎡）
OHASHI 大橋
まずは電話でお問い合わせください。
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。
「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。
「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。
「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・ などなど
「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。