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杉並区阿佐谷南1丁目　住みたい街南阿佐谷エリア　全2棟

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杉並区阿佐谷南1丁目　住みたい街南阿佐谷エリア　全2棟

9,480万円

東京都杉並区阿佐谷南１丁目

丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩9分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩11分

総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩11分

【外観パース】

杉並区阿佐谷南1丁目　住みたい街南阿佐谷エリア　全2棟の間取り|1LDK+2S+SIC+パントリー　敷地面積 91.18ｍ2　建物面積 74.71ｍ2

価格: 9,480万円

間取り: 1LDK＋2S(納戸)

土地面積: 61.18㎡

所在地: 東京都杉並区阿佐谷南１丁目

交通

丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩9分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩11分

総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩11分

建物面積: 74.71㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「東京メトロ丸ノ内線　南阿佐ヶ谷駅」
落ち着いた住環境が魅力の南阿佐ヶ谷駅周辺♪
これまでも「住みたい街」として高い人気を誇ってきたエリアです♪
新宿駅まで約10分、吉祥寺駅へも10分ほどで行けるのでアクセスも良好♪
また、都営バス、京王バス、西武バス、コミュニティバス「すぎ丸」とバス便も豊富です♪

ポイント

キッチン床暖房　エコジョーズ　 LDK15帖以上　２階リビング

担当者のコメント

MIZUNO 　水野　

成熟した街の雰囲気と、豊富な自然環境が魅力のこちらのエリアはいかがでしょうか。利便性と自然、そして家族に優しい環境が整っている南阿佐ヶ谷駅徒歩9分の快適住まい♪早くも最終1棟となりました♪理想的な環境のこちらの住まいで、心豊かな暮らしを満喫してみませんか。是非一度、実際に現地をご体感ください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 1LDK＋2S(納戸)
S 5.5帖/S 4.1帖
SIC　パントリー

向き: -

建物面積(坪数): 74.71㎡(22.59坪)

土地面積(坪数): 61.18㎡(18.50坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 10.65㎡
私道負担割合 : 1/2

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(北私道 3.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/高度地区/準防火地域/東京都不燃化推進特定整備地区　最低敷地60ｍ2　絶対高さ制限10ｍ　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制(2-(1)種)4h-2.5h/1.5m

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 108188169

管理コード: -

建築確認番号: 第SJK-KX255911150号

情報更新日: 2026年10月10日

次回更新予定日: 2026年10月24日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。

※私道負担：127番10：10.65ｍ2(持分1/2）、127番40：3.17ｍ2(持分1/1)