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板橋区西台1丁目　高台立地×南道路　新築戸建限定1棟

板橋区西台1丁目　高台立地×南道路　新築戸建限定1棟

6,480万円

東京都板橋区西台１丁目

東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分

東武東上線「上板橋」駅徒歩18分

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩21分

【外観パース】

板橋区西台1丁目　高台立地×南道路　新築戸建限定1棟の間取り|3LDK+S+パントリー+車庫　敷地面積 87.42ｍ2　建物面積 106.11ｍ2(車庫部分 10.12ｍ2含む)

価格: 6,480万円

間取り: 3SLDK

土地面積: 87.42㎡

所在地: 東京都板橋区西台１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分

東武東上線「上板橋」駅徒歩18分

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩21分

建物面積: 106.11㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

「東武東上線　東武練馬駅」
商店街が広がり、人も多く賑わった雰囲気のある東武練馬駅。
個人店や、ローカルならではの渋い飲食店が多くあるので、飲み・食べ歩きスポットとしても魅力的な街です♪
また、池袋駅まで約15分と都心へのアクセスも良好です♪

ポイント

食器洗乾燥機　閑静な住宅地　スーパーが近い　温水洗浄便座　宅配ボックス

担当者のコメント

MIZUNO 　水野　

高台立地♪南道路×東側通路につき、開放的なこちらの新築戸建はいかがでしょうか。駅徒歩15分ながら充実の生活利便施設、落ち着いた環境で快適に暮らしたい方にお勧めの立地です♪建物106㎡のゆとりあるの4部屋＋18帖LDK。高台ならではの心地良い開放感を是非味わってください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3SLDK

向き: -

建物面積(坪数): 106.11㎡(32.09坪)

土地面積(坪数): 87.42㎡(26.44坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/150%

築年月: 2026年12月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 済 9.06㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -(南公道 1.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域/西台一丁目周辺南地区地区計画

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 両面バルコニー / ビルトガレージ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 宅配ボックス / 複層ガラス / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 102574837

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1S建00888号

情報更新日: 2026年08月02日

次回更新予定日: 2026年08月16日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。