練馬区の不動産は株式会社マトリックスホーム

杉並区の不動産一覧

杉並区下井草1丁目　制震ダンパー採用　ZEH水準住宅　限定1棟

NEW

杉並区下井草1丁目　制震ダンパー採用　ZEH水準住宅　限定1棟

7,480万円

東京都杉並区下井草１丁目

西武新宿線「下井草」駅徒歩13分

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩17分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩21分

【外観パース】

杉並区下井草1丁目　制震ダンパー採用　ZEH水準住宅　限定1棟の間取り|3LDK+小屋裏収納　土地面積71.56m2　建物面積72.03m2

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK

土地面積: 71.56㎡

所在地: 東京都杉並区下井草１丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩13分

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩17分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩21分

建物面積: 72.03㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

閑静な住宅街に位置する、ZEH水準住宅です。
最寄駅から徒歩13分、新宿方面へのアクセス良好、バス路線も充実し荻窪や阿佐ヶ谷方面へも出やすいです。
ファミリー層が多く、落ち着いた雰囲気が魅力の、治安の良い暮らし易いエリアです。
穏やかな周辺環境を含め、是非ご覧になってみて下さい。

ポイント

宅配ボックス　リビング吹抜け　閑静な住宅地　耐震構造　整形地　屋根裏収納　床暖房　

担当者のコメント

SAITO 　斎藤

暮らし易い設備を備えた快適な住まいです。不在時も便利な宅配ボックス、家事に嬉しい食洗機付システムキッチン、寒い日も快適な床暖房、安心便利な玄関スマートキー等、お勧めポイント満載です。小屋裏収納は、趣味や秘密の部屋にしても楽しいです。制震ダンパー採用で、地震に強く安心して過ごせるのも魅力です。この充実の空間で、新しい生活を始めてみませんか。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
小屋裏収納

向き: 南

建物面積(坪数): 72.03㎡(21.78坪)

土地面積(坪数): 71.56㎡(21.64坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 59.01㎡
私道負担割合 : 1/4

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 耐震構造 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 108248903

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1T建00774号

情報更新日: 2026年10月13日

次回更新予定日: 2026年10月27日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。