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板橋区桜川2丁目　プレミアム仕様　限定2棟

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板橋区桜川2丁目　プレミアム仕様　限定2棟

8,990万円

東京都板橋区桜川２丁目

東武東上線「上板橋」駅徒歩9分

有楽町線「氷川台」駅徒歩21分

副都心線「氷川台」駅徒歩21分

【外観パース】

板橋区桜川2丁目　プレミアム仕様　限定2棟の間取り|1号棟　4LDK+WIC+カースペース　敷地面積 70.43ｍ2　建物面積 100.14ｍ2

板橋区桜川2丁目　プレミアム仕様　限定2棟の間取り|2号棟　4LDK+パントリー+カースペース　敷地面積 70.15ｍ2　建物面積 97.76ｍ2

価格: 8,990万円

間取り: 4LDK

土地面積: 70.15㎡

所在地: 東京都板橋区桜川２丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩9分

有楽町線「氷川台」駅徒歩21分

副都心線「氷川台」駅徒歩21分

建物面積: 97.76㎡

築年月: 2026年2月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「東武東上線　上板橋駅」
利便性の向上やコミュニティの活性化が見込まれる魅力的な環境♪
ローカル感と便利さのバランスがちょうど良く、どの世代の方も暮らしやすい街です♪
また、池袋駅まで各駅停車で約11分、準急なら約8分、乗り換えなしで行けるとても便利な駅です♪

ポイント

24時間緊急通報システム　宅配ボックス　太陽光発電システム

担当者のコメント

NOTOYAMA 能登山　

都会的で品の良さを感じるスタイルが魅力的なこちらの邸宅はいかがでしょうか。最新設備に加え、セキュリティや暮らしの源「お水」にもこだわった機能的な都市型デザイン邸宅♪限定2棟の誕生です♪心地良く、幸福な空間のこちらの邸宅で、ストレスフリーな暮しを満喫してみませんか。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
パントリー

向き: -

建物面積(坪数): 97.76㎡(29.57坪)

土地面積(坪数): 70.15㎡(21.22坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年2月(新築)

駐車場 / 月額: 有(1台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(北 6.0m)(西 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月17日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / デザイナーズ / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ３面バルコニー / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 24時間緊急通報システム / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 107127637

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1S建01772号

情報更新日: 2026年09月03日

次回更新予定日: 2026年09月17日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。