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練馬区大泉学園町7丁目　快適コンパクト邸宅　美しい街並みの限定1棟

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練馬区大泉学園町7丁目　快適コンパクト邸宅　美しい街並みの限定1棟

3,980万円

東京都練馬区大泉学園町７丁目

西武池袋線「大泉学園」駅バス14分西武バス「大泉風致地区」停歩3分

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩29分

東武東上線「朝霞」駅バス28分西武バス「大泉風致地区」停歩4分

【間取り】2LDK+小屋裏収納(固定階段式)+カースペース　敷地面積 60.25ｍ2　建物面積 48.18ｍ2(別途、小屋裏階11.75ｍ2有)

練馬区大泉学園町7丁目　快適コンパクト邸宅　美しい街並みの限定1棟の前面道路含む現地写真

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK

土地面積: 60.25㎡

所在地: 東京都練馬区大泉学園町７丁目

交通

西武池袋線「大泉学園」駅バス14分西武バス「大泉風致地区」停歩3分

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩29分

東武東上線「朝霞」駅バス28分西武バス「大泉風致地区」停歩4分

建物面積: 48.18㎡

築年月: 2027年2月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「西武池袋線　大泉学園駅」
住みたい街としても人気のある大泉学園♪
交通の利便性に、充実した駅前環境、そして豊かな自然、さらに治安の良さがバランスよく暮らしやすい街です♪
アクセス面は、西武池袋線のほか、有楽町線・副都心線も利用でき、またバスで吉祥寺や西荻窪にも一本で行ける大変便利な駅です♪

ポイント

全室南向き　Ｌ字型キッチン　 LDK12帖以上　屋根裏収納

担当者のコメント

MIZUNO 　水野　

美しい街並みが人気の「大泉学園町」に誕生のこちらの邸宅はいかがでしょうか。賑やかな駅前から少し離れ、落ち着いて暮らせる魅力的な立地♪全室南向き、固定階段式の小屋裏収納を完備した2LDKのご紹介です♪省スペースながら、多機能化にこだわったこちらのコンパクト邸宅♪是非一度、実際に現地をご体感ください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK
小屋裏収納5.5帖

向き: -

建物面積(坪数): 48.18㎡(14.57坪)

土地面積(坪数): 60.25㎡(18.22坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2027年2月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 25.00㎡
私道負担割合 : 162/2586

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(北私道 4.5m 間口 3.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 屋根裏収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 107233992

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC112226号

情報更新日: 2026年09月06日

次回更新予定日: 2026年09月20日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。

※私道持分：25ｍ2のうち持分162/2586、83ｍ2のうち持分326/2510