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練馬区桜台1丁目　駅近×太陽光　車庫付き住宅　全3棟

10月30日値下げ

9,180万円

東京都練馬区桜台１丁目

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分

西武池袋線「桜台」駅徒歩7分

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩16分

【外観】3号棟

練馬区桜台1丁目　駅近×太陽光　車庫付き住宅　全3棟の前面道路含む現地写真|3号棟

練馬区桜台1丁目　駅近×太陽光　車庫付き住宅　全3棟の間取り|1号棟　2LDK+S　土地面積105.04m2　建物面積91.58m2

練馬区桜台1丁目　駅近×太陽光　車庫付き住宅　全3棟の間取り|3号棟　2LDK+S　土地面積75.20m2　建物面積90.87m2

価格: 9,180万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 75.20㎡

所在地: 東京都練馬区桜台１丁目

交通

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分

西武池袋線「桜台」駅徒歩7分

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩16分

建物面積: 90.87㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

閑静な住宅街に位置する、長期優良住宅です。
最寄駅から徒歩3分、池袋駅まで乗換なしで約8分、複数駅が徒歩圏内の好立地です。
自然が多く穏やかな雰囲気が魅力の、治安の良いエリアです。
落ち着いた周辺環境含め、是非ご覧になってみて下さい。

ポイント

駅徒歩5分以内　３沿線以上利用可　食器洗乾燥機　長期優良住宅　トイレ２ヶ所　宅配ボックス　ビルトガレージ

担当者のコメント

OHASHI 　大橋

暮らし易い設備を備えた、省エネ住宅です。電気代削減の太陽光、開放的な18帖リビング、大事な車を守るビルトガレージ、家事に嬉しい食洗機付システムキッチン、不在時も便利な宅配ボックス等、お勧めポイント満載です。末永く安心して暮らせる高品質住宅です。この充実の空間で、新しい生活を始めてみませんか。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 3戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
S 5.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 90.87㎡(27.48坪)

土地面積(坪数): 75.20㎡(22.74坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.48㎡

セットバック: 要 0.48㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/3区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/準防火地域/宅地造成工事規制区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月13日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / ビルトガレージ / 耐震構造 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 105939508

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建02862号

情報更新日: 2026年10月30日

次回更新予定日: 2026年11月13日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。