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練馬区大泉学園町8丁目　長期優良住宅　美しい街並みの限定1棟

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練馬区大泉学園町8丁目　長期優良住宅　美しい街並みの限定1棟

6,380万円

東京都練馬区大泉学園町８丁目

西武池袋線「大泉学園」駅バス20分西武バス「長久保（東京都）」停歩7分

東武東上線「成増」駅バス21分西武バス「長久保（東京都）」停歩7分

有楽町線「地下鉄成増」駅バス21分西武バス「長久保（東京都）」停歩6分

【外観パース】

練馬区大泉学園町8丁目　長期優良住宅　美しい街並みの限定1棟の間取り|3LDK+WIC+ファミリークローゼット+カースペース2台分　敷地面積 106.38ｍ2　建物面積 93.54ｍ2

価格: 6,380万円

間取り: 3LDK

土地面積: 106.38㎡

所在地: 東京都練馬区大泉学園町８丁目

交通

西武池袋線「大泉学園」駅バス20分西武バス「長久保（東京都）」停歩7分

東武東上線「成増」駅バス21分西武バス「長久保（東京都）」停歩7分

有楽町線「地下鉄成増」駅バス21分西武バス「長久保（東京都）」停歩6分

建物面積: 93.54㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「西武池袋線　大泉学園駅」
「住みたい街」としても人気のある大泉学園。
再開発が行われ利便性も向上し、都会と田舎を感じられる独特の魅力を持った街です♪
駅周辺にはタワーマンションや大型商業施設がありながらも、緑が多く落ち着いた雰囲気で過ごしやすい印象の街です♪

ポイント

３面採光　カウンターキッチン　 LDK20帖以上　駐車２台可　整形地

担当者のコメント

NAKANE 　中根

美しい街並みが人気の『大泉学園町』に誕生のこちらの邸宅はいかがでしょうか。太陽光パネルを搭載した、こらからの子育て世代に選ばれるエコ住宅♪南向き21帖LDKは、明るく暖かな3面採光♪さらに、2階に配してプライバシー性も確保されたこだわりプラン♪美しい街並みのこちらの立地で、心地良い暮らしを満喫してみませんか。是非一度、実際に現地をご体感ください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 21.3帖
WIC2.0帖　ファミリークローゼット2.0帖

向き: -

建物面積(坪数): 93.54㎡(28.29坪)

土地面積(坪数): 106.38㎡(32.17坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/100%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 61.19㎡
私道負担割合 : 5/18

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(東 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/大泉風致地区　注視地区(朝霞駐屯地他)　練馬大泉石神井付近土地区画整理事業　盛土規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月06日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108544476

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC112907号

情報更新日: 2026年10月23日

次回更新予定日: 2026年11月06日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。