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練馬区上石神井3丁目　開放感×爽快感　南向き陽だまり邸宅

9,580万円

東京都練馬区上石神井３丁目

西武新宿線「上石神井」駅徒歩14分

西武新宿線「上井草」駅徒歩14分

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩22分

【外観パース】

練馬区上石神井3丁目　開放感×爽快感　南向き陽だまり邸宅の間取り|4LDK+SIC+小屋裏収納(固定階段式)+カースペース2台分　敷地面積 111.27ｍ2　建物面積 123.08ｍ2(車庫部分 12.44ｍ2含む)

練馬区上石神井3丁目　開放感×爽快感　南向き陽だまり邸宅の区画図|南4.5ｍ公道×北3.6ｍ区有通路♪開放感溢れるゆとりある立地に誕生です♪

価格: 9,580万円

間取り: 4LDK

土地面積: 111.27㎡

所在地: 東京都練馬区上石神井３丁目

交通

西武新宿線「上石神井」駅徒歩14分

西武新宿線「上井草」駅徒歩14分

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩22分

建物面積: 123.08㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「西武新宿線　上石神井駅」
緑豊かな住宅街と商店街、どこか懐かしい雰囲気のある上石神井駅周辺。
レトロな雰囲気の商店街で、昔からのお店や近年オープンしたおしゃれなカフェ、雑貨店などが立ち並ぶ魅力的な街です♪
アクセス面では、通勤急行・急行・準急・各駅が停まり本数も多く大変便利です♪
また、始発駅でもあるので、朝のラッシュ時に座って移動できるのは助かりますね♪

ポイント

駐車２台可　 LDK18帖以上　整形地　　天井高２．５ｍ以上

担当者のコメント

OHASHI 　大橋

洗練された都市型デザインが魅力的なこちらの邸宅はいかがでしょうか。印象的な外観に、暮らしやすさと心地良さにこだわった間取りプラン♪吹抜け高天井の18.5帖LDKにワイドバルコニーも心惹かれます♪オンもオフもいつも快適♪のびのび暮らせるこちらの邸宅で大満足ライフを満喫してみませんか。是非一度、実際に現地をご体感ください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
SIC　小屋裏収納 4.6帖

向き: -

建物面積(坪数): 123.08㎡(37.23坪)

土地面積(坪数): 111.27㎡(33.65坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年8月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(南公道 4.5m 間口 8.6m)(北間口 8.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / カードキー / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインシューズクロゼット / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 104647792

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1T建03842号

情報更新日: 2026年08月02日

次回更新予定日: 2026年08月16日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。