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練馬区石神井台1丁目　都立公園徒歩3分　機能的な新築戸建

5,880万円

東京都練馬区石神井台１丁目

西武新宿線「上石神井」駅徒歩19分

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩22分

西武新宿線「上井草」駅徒歩26分

【居間・リビング】

練馬区石神井台1丁目　都立公園徒歩3分　機能的な新築戸建の間取り|1LDK+2S+SIC+カースペース　敷地面積 95.98ｍ2　建物面積 72.90ｍ2

練馬区石神井台1丁目　都立公園徒歩3分　機能的な新築戸建の区画図|最終1棟となりました♪

価格: 5,880万円

間取り: 1LDK＋2S(納戸)

土地面積: 95.98㎡

所在地: 東京都練馬区石神井台１丁目

交通

西武新宿線「上石神井」駅徒歩19分

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩22分

西武新宿線「上井草」駅徒歩26分

建物面積: 72.90㎡

築年月: 2026年7月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「西武新宿線　上石神井駅」
古くからの商店や近年オープンしたおしゃれなカフェなどが立ち並ぶ、昭和レトロな雰囲気の商店街が魅力的な上石神井駅。
アクセス面では、通勤急行・急行・準急・各駅が停まり本数も多いので通勤通学時に大変便利です♪
また、朝の時間帯には上石神井駅始発の電車が数本出ているので、座って移動ができるのはとても助かりますね♪

ポイント

ウォークインシューズクロゼット　フラット３５Sに対応　リビング階段　 LDK15帖以上　エコジョーズ

担当者のコメント

NOTOYAMA 能登山　

都立石神井公園まで徒歩3分♪収納豊富で機能的なこちらの邸宅はいかがでしょうか。自然を身近に感じながら穏やかに暮らせる落ち着いた住環境♪早くも最終1棟となりました♪賑やかな駅前から少し離れた静かな環境♪お散歩が日課となるこちらの邸宅で、心豊かな暮しを満喫してみませんか。是非一度、実際に現地をご体感ください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 1LDK＋2S(納戸)
S 4.4帖 2室
SIC

向き: -

建物面積(坪数): 72.90㎡(22.05坪)

土地面積(坪数): 95.98㎡(29.03坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 42.00㎡
私道負担割合 : 1/6

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(南西私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/石神井風致地区(B地区)　埋蔵文化財包蔵地

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106596768

管理コード: -

建築確認番号: 第KBI-YKH-25-10-2341号

情報更新日: 2026年08月13日

次回更新予定日: 2026年08月27日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。