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練馬区上石神井1丁目　東南角地×ZEH水準　限定1棟

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練馬区上石神井1丁目　東南角地×ZEH水準　限定1棟

8,999万円

東京都練馬区上石神井１丁目

西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩19分

中央線「西荻窪」駅徒歩36分

【外観】2026年8月下旬撮影

練馬区上石神井1丁目　東南角地×ZEH水準　限定1棟の前面道路含む現地写真|2026年8月下旬撮影

練馬区上石神井1丁目　東南角地×ZEH水準　限定1棟の間取り|3LDK+S+WIC+ビルトイン車庫　敷地面積 60.58ｍ2　建物面積 98.54ｍ2(車庫部分 11.53ｍ2含む)

練馬区上石神井1丁目　東南角地×ZEH水準　限定1棟の区画図|明るく暖か♪開放的な東南角地の限定1棟の誕生です♪

価格: 8,999万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 60.58㎡

所在地: 東京都練馬区上石神井１丁目

交通

西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩19分

中央線「西荻窪」駅徒歩36分

建物面積: 98.54㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「西武新宿線　上石神井駅」
緑豊かな住宅街と商店街が混在する、どこか懐かしい感じのする街。
古くからの商店や、近年オープンしたおしゃれなカフェなどが立ち並ぶレトロな雰囲気の商店街も魅力的です♪
アクセス面では、通勤急行・急行・準急・各駅が利用できる大変便利な駅です♪

ポイント

東南角地　東南角地　ビルトガレージ　ウォークインクロゼット

担当者のコメント

NOTOYAMA 能登山　

駅徒歩5分♪駅チカながら落ち着いた住環境に誕生のこちらの邸宅はいかがでしょうか。圧倒的な開放感と心地よさが魅力的な東南角地の邸♪3階建4LDKタイプのご紹介です♪陽だまりと開放感を独り占め♪未来まで価値が続く特別な一邸を、是非実際にご体感ください♪

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
S 4.1帖
WIC

向き: -

建物面積(坪数): 98.54㎡(29.8坪)

土地面積(坪数): 60.58㎡(18.32坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/150%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 26.24㎡
私道負担割合 : 1113/2624

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(南私道 4.0m)(東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/宅地造成等工事規制区域　最低敷地面積80ｍ2　上石神井駅周辺地区地区計画

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月11日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ビルトガレージ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106965584

管理コード: -

建築確認番号: 第KBI-YKH26-10-0977号

情報更新日: 2026年08月28日

次回更新予定日: 2026年09月11日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。