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＜LIBERi リーベリー＞新宿区山吹町　神楽坂生活エリア　中古戸建

＜LIBERi リーベリー＞新宿区山吹町　神楽坂生活エリア　中古戸建

7月31日値下げ

1億3,990万円

東京都新宿区山吹町

有楽町線「江戸川橋」駅徒歩16分

東西線「神楽坂」駅徒歩10分

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩18分

【居間・リビング】※配置の家具や小物は生成AIによるイメージで、販売価格には含まれません。

＜LIBERi リーベリー＞新宿区山吹町　神楽坂生活エリア　中古戸建のバルコニー|※配置の家具や小物は生成AIによるイメージで、販売価格には含まれません。

＜LIBERi リーベリー＞新宿区山吹町　神楽坂生活エリア　中古戸建の間取り|1LDK+2S+WIC+パントリー+屋上ルーフバルコニー+カースペース　敷地面積 84.14ｍ2　建物面積 92.77ｍ2

＜LIBERi リーベリー＞新宿区山吹町　神楽坂生活エリア　中古戸建の居間・リビング

＜LIBERi リーベリー＞新宿区山吹町　神楽坂生活エリア　中古戸建のバルコニー

価格: 1億3,990万円

間取り: 1LDK＋2S(納戸)

土地面積: 84.14㎡

所在地: 東京都新宿区山吹町

交通

有楽町線「江戸川橋」駅徒歩16分

東西線「神楽坂」駅徒歩10分

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩18分

建物面積: 92.77㎡

築年月: 2019年3月(築7年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「東京メトロ有楽町線　江戸川橋駅」
駅周辺は文京区の閑静な住宅街と、新宿区神楽坂エリアの両方の顔を持つエリア。
駅の北側は文京区の落ち着いた住環境が広がり、南側は神楽坂の飲食店街にもアクセスできる便利な立地♪
また、神田川沿いには緑も多く、都心でありながら自然を感じられる魅力的な環境です♪

ポイント

LDK20帖以上　オープンキッチン　屋上　パントリー　床暖房

担当者のコメント

OHASHI 　大橋

美食の街として名高い「神楽坂」も生活エリアのこちらの戸建はいかがでしょうか。都会の利便性を享受しつつも、穏やかで落ち着いた環境で暮らしたい方に最適な立地♪24帖LDKに屋上ルーフバルコニーなどお勧めポイント満載の築浅×美築の住まいです♪治安も良く、安心して暮らせるこちらの住まい♪是非一度、実際に現地をご体感ください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 1LDK＋2S(納戸)
LDK 24.2帖/S 6.0帖/S 4.8帖
WIC パントリー屋上ルーフバルコニー10.2帖

向き: -

建物面積(坪数): 92.77㎡(28.06坪)

土地面積(坪数): 84.14㎡(25.45坪)

建ぺい率 / 容積率: -/-

築年月: 2019年3月(築7年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業/商業

地目 / 地勢: - / -

接道状況: 一方(北公道 6.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: 高度地区/防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 104030676

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月02日

次回更新予定日: 2026年08月16日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。