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練馬区西大泉5丁目　全10邸の新コミュニティ　今回販売6区画

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練馬区西大泉5丁目　全10邸の新コミュニティ　今回販売6区画

4,300万円

東京都練馬区西大泉５丁目

西武池袋線「保谷」駅徒歩13分

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩26分

西武新宿線「東伏見」駅徒歩43分

【土地図】角地含む全10区画♪今回販売5区画のご紹介です♪

価格: 4,300万円

坪単価: 175.37万円(24.52坪)

所在地: 東京都練馬区西大泉５丁目

交通

西武池袋線「保谷」駅徒歩13分

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩26分

西武新宿線「東伏見」駅徒歩43分

土地面積(坪数): 81.07㎡(24.52坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%

セールスポイント

「西武池袋線　保谷駅」
23区内の便利さと、郊外の住みやすさの両方をもつ人気の街。
静かに暮らせて、かつ都心へのアクセスがいい魅力的な環境です♪
池袋まで行く西武池袋線、新宿～渋谷～横浜まで行ける副都心線、飯田橋～有楽町～新木場まで行ける有楽町線と快適アクセスも嬉しいですね♪

ポイント

角地　前道６ｍ以上　１種低層　緑豊かな住宅地　整形地

担当者のコメント

OHASHI 　大橋

全10邸の新コミュニティ♪建築条件付売地♪まずは今回販売、6区画のご紹介です♪駅徒歩12分、賑やかな駅前から少し離れた穏やかな街並みに誕生♪ご近所さんの顔が見える開発分譲地で、心豊かな暮しを満喫してみませんか。是非一度、実際に現地をご体感ください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売区画数: 6区画

総区画数: 6区画

土地面積(坪数): 81.07㎡(24.52坪)

坪単価: 175.37万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: -

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用/第一種中高層住居専用

接道状況: -(南公道 8.0m)(西公道 5.9m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 高度地区/①最低敷地面積75ｍ2　②最低敷地面積80ｍ2　練馬区まちづくり条例　①絶対高さ10ｍ　地区計画(放射7号線西大泉・大泉学園町地区地区計画)　※生活幹線道路沿道地区B地区の制限適用　土地区画

取引態様: 仲介

現況: -

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月03日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106734383

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月20日

次回更新予定日: 2026年09月03日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。