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三鷹市中原4丁目　土地31坪～36坪　穏やかな街並み　限定3区画

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三鷹市中原4丁目　土地31坪～36坪　穏やかな街並み　限定3区画

5,370万円

東京都三鷹市中原４丁目

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩16分

京王線「柴崎」駅徒歩20分

中央線「吉祥寺」駅バス28分小田急バス「団地南口［新川団地］」停歩12分

【外観】2026年9月下旬撮影（現況古家有り）解体後、更地でのお引渡しとなります。

三鷹市中原4丁目　土地31坪～36坪　穏やかな街並み　限定3区画の前面道路含む現地写真|2026年9月下旬撮影（現況古家有り）解体後、更地でのお引渡しとなります。

三鷹市中原4丁目　土地31坪～36坪　穏やかな街並み　限定3区画の土地図|条件外し対応可能です♪お好みのハウスメーカーで建築したい方はぜひご相談ください♪

三鷹市中原4丁目　土地31坪～36坪　穏やかな街並み　限定3区画の参考プラン|1号地　4LDK+SIC　敷地面積 119.28ｍ2　建物面積 95.02ｍ2 ／建物価格 1,410万円　土地建物総額 7,480万円

三鷹市中原4丁目　土地31坪～36坪　穏やかな街並み　限定3区画の参考プラン|2号地　1LDK+2S　敷地面積 103.54ｍ2　建物面積 82.38ｍ2 ／建物価格 1,310万円　土地建物総額 6,680万円

三鷹市中原4丁目　土地31坪～36坪　穏やかな街並み　限定3区画の参考プラン|3号地　3LDK+SIC　敷地面積 105.03ｍ2　建物面積 83.98ｍ2 ／建物価格 1,330万円　土地建物総額 7,180万円

価格: 5,370万円

坪単価: 171.46万円(31.32坪)

所在地: 東京都三鷹市中原４丁目

交通

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩16分

京王線「柴崎」駅徒歩20分

中央線「吉祥寺」駅バス28分小田急バス「団地南口［新川団地］」停歩12分

土地面積(坪数): 103.54㎡(31.32坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

セールスポイント

「京王線　つつじヶ丘駅」
公園が多く、自然に囲まれているロケーションにあるつつじヶ丘駅周辺♪
都心から少し離れた静かな印象のある街です♪
新宿駅まで乗換なしで約22分、各駅停車だけでなく快速・区間急行・急行が停車するので本数も多く便利な駅です♪
また、朝の時間帯には、始発の列車もあるので通勤通学時に嬉しいポイントです♪

ポイント

１種低層　更地渡し　建物プラン例有り　整形地

担当者のコメント

YOKOYAMA 　横山

都会と自然のバランスが絶妙♪つつじヶ丘駅徒歩16分のこちらの立地はいかがでしょうか。都心にほど近いにも関わらず、駅前は静かで落ち着いた環境、周囲には住宅街が広がる人気のエリア♪子育て世代にうれしい地域の取り組みもあります♪お好みのハウスメーカーで建築をご希望の方は、条件外しも対応可能♪広々LDKが魅力的な建物参考プランもございます♪是非一度、実際に現地をご体感ください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売区画数: 3区画

総区画数: 3区画

土地面積(坪数): 103.54㎡(31.32坪)

坪単価: 171.46万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: -

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: -(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

現況: -

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年10月15日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 107909976

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月01日

次回更新予定日: 2026年10月15日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。