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練馬区上石神井4丁目　南道路幅員約7m　新築分譲住宅全2棟

8,990万円

東京都練馬区上石神井４丁目

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

西武新宿線「上石神井」駅徒歩11分

中央線「吉祥寺」駅バス20分「武蔵関駅入口」停歩10分

【前面道路含む現地写真】

練馬区上石神井4丁目　南道路幅員約7m　新築分譲住宅全2棟の間取り|2号棟　土地面積100.01㎡　建物面積101.43㎡　4LDK＋WIC・ロフト　販売価格8990万円

練馬区上石神井4丁目　南道路幅員約7m　新築分譲住宅全2棟の間取り|1号棟　土地面積100.47㎡　建物面積103.44㎡　4LDK＋WIC・ロフト　販売価格9380万円

価格: 8,990万円

間取り: 4LDK

土地面積: 100.01㎡

所在地: 東京都練馬区上石神井４丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

西武新宿線「上石神井」駅徒歩11分

中央線「吉祥寺」駅バス20分「武蔵関駅入口」停歩10分

建物面積: 101.43㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

閑静な住宅街に位置する、長期優良住宅です。
武蔵関駅から徒歩10分、新宿方面へのアクセス良好、バス路線も充実し、吉祥寺や三鷹方面へも出やすいです。
緑が多く素朴で優しい雰囲気が魅力の、治安の良い暮らし易いエリアです。
穏やかな周辺環境を含め、是非ご覧になってみて下さい。

ポイント

長期優良住宅　耐震構造　食器洗乾燥機　床暖房　ロフト

担当者のコメント

SAITO 　斎藤

暮らし易い設備を備えた快適な住まいです。電気代削減の太陽光、家事に嬉しい食洗機付システムキッチン、家事動線に優れた水回り集中設計、南向きの明るいバルコニー等、お勧めポイント満載です。耐震等級3取得で、地震に強く安心して過ごせるのも魅力です。この充実の家で、新しい生活を始めてみませんか。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 101.43㎡(30.68坪)

土地面積(坪数): 100.01㎡(30.25坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 7.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月18日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / ロフト付き / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106922258

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC109154号

情報更新日: 2026年09月04日

次回更新予定日: 2026年09月18日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。