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練馬区南大泉2丁目　長期優良住宅×北西角地　限定1棟

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練馬区南大泉2丁目　長期優良住宅×北西角地　限定1棟

7,690万円

東京都練馬区南大泉２丁目

西武新宿線「東伏見」駅徒歩16分

西武池袋線「保谷」駅徒歩17分

中央線「吉祥寺」駅バス26分西武バス「小関」停歩8分

【外観パース】

練馬区南大泉2丁目　長期優良住宅×北西角地　限定1棟の間取り|4LDK+パントリー+カースペース2台分　敷地面積 101.57ｍ2　建物面積 98.33ｍ2

練馬区南大泉2丁目　長期優良住宅×北西角地　限定1棟の区画図|開放感抜群♪角地ならではの開放感を是非味わってください♪

価格: 7,690万円

間取り: 4LDK

土地面積: 101.57㎡

所在地: 東京都練馬区南大泉２丁目

交通

西武新宿線「東伏見」駅徒歩16分

西武池袋線「保谷」駅徒歩17分

中央線「吉祥寺」駅バス26分西武バス「小関」停歩8分

建物面積: 98.33㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック

セールスポイント

「西武新宿線　東伏見駅」
大きな公園や川があり、自然が多くある街。
川沿いには緑が多く穏やかな雰囲気で、お散歩コースにも最適です♪
また、電車は準急が利用できるので、通勤通学時もとても助かりますね♪

ポイント

角地　 LDK18帖以上　駐車２台可　前道６ｍ以上

担当者のコメント

NAKANE 　中根

角地だからこそ叶う♪圧倒的な開放感とゆったり感のこちらの邸宅はいかがでしょうか。大型パントリーが大活躍する希少な1階LDK♪みんなが集まるリビングダイニングには、冬でもポカポカ床暖房を完備♪ご家族との時間がますます増える心も暖かな家族空間です♪エネルギー性や経済的なメリットも大きなポイントと長期優良住宅のこちらの邸宅で、大満足ライフを満喫してみませんか。是非一度、実際に現地をご体感ください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
パントリー

向き: -

建物面積(坪数): 98.33㎡(29.74坪)

土地面積(坪数): 101.57㎡(30.72坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(北公道 4.5m)(東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/練馬大泉石神井付近土地区画整理事業

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月10日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106929420

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-04663-1号

情報更新日: 2026年08月27日

次回更新予定日: 2026年09月10日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。