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練馬区下石神井2丁目　土地33坪超　ZEH水準住宅　全2棟

7月25日値下げ

9,999万円

東京都練馬区下石神井２丁目

西武新宿線「上井草」駅徒歩12分

西武新宿線「井荻」駅徒歩15分

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩21分

【外観パース】

練馬区下石神井2丁目　土地33坪超　ZEH水準住宅　全2棟の間取り|1号棟　2LDK+2S+ドレスルーム　土地面積109.45m2　建物面積115.75m2

練馬区下石神井2丁目　土地33坪超　ZEH水準住宅　全2棟の間取り|2号棟　3LDK+S+WIC　土地面積109.58m2　建物面積115.30m2

価格: 9,999万円

間取り: 2LDK＋2S(納戸)

土地面積: 109.45㎡

所在地: 東京都練馬区下石神井２丁目

交通

西武新宿線「上井草」駅徒歩12分

西武新宿線「井荻」駅徒歩15分

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩21分

建物面積: 115.75㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

閑静な住宅街に位置する、ZEH水準住宅です。
最寄駅から徒歩12分、新宿方面へのアクセス良好、複数駅が徒歩圏内です。
緑が多くファミリー層が多く住む、子育てに適した治安の良いエリアです。
穏やかな周辺環境を含め、是非ご覧になってみて下さい。

ポイント

床暖房　閑静な住宅地　整形地　　シャッター　リビング吹抜け　トイレ２ヶ所　駐車２台可　食器洗乾燥機

担当者のコメント

OHASHI 　大橋

暮らし易い設備を備えた、嬉しい省エネ住宅です。家事に嬉しい食洗機付システムキッチン、寒い日も快適な床暖房、大空間の20帖超吹抜リビング、快適なドレスルーム等、お勧めポイント満載です。並列駐車2台可能なので、車好きの方には朗報です。この充実の家で、新しい生活を始めてみませんか。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 2LDK＋2S(納戸)
S 5.7帖 1室/S 6.0帖 1室/LDK 20.7帖 1室
ドレスルーム

向き: 南

建物面積(坪数): 115.75㎡(35.01坪)

土地面積(坪数): 109.45㎡(33.10坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -(南公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 104869076

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建00734号

情報更新日: 2026年08月02日

次回更新予定日: 2026年08月16日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。