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杉並区下井草4丁目　夜景を一望　車庫付き新築戸建

7,980万円

東京都杉並区下井草４丁目

西武新宿線「下井草」駅徒歩11分

西武新宿線「井荻」駅徒歩16分

中央線「荻窪」駅バス17分関東バス「中瀬中学校」停歩2分

【外観パース】

杉並区下井草4丁目　夜景を一望　車庫付き新築戸建の間取り|3LDK+S+WIC+ルーフバルコニー　土地面積56.50ｍ2　建物面積121.09ｍ2

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 56.50㎡

所在地: 東京都杉並区下井草４丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩11分

西武新宿線「井荻」駅徒歩16分

中央線「荻窪」駅バス17分関東バス「中瀬中学校」停歩2分

建物面積: 121.09㎡

築年月: 2025年4月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

閑静な住宅街の角地、開放的なハイグレード住宅です。
最寄駅から徒歩11分、新宿駅まで約24分、バス路線も充実しています。
自然が多く、穏やかな優しい雰囲気が魅力の、治安の良い暮らし易いエリアです。
恵まれた周辺環境を含め、是非ご覧になってみて下さい。

ポイント

角地　トイレ２ヶ所　食器洗乾燥機　　閑静な住宅地　ビルトガレージ　耐震構造　整形地　トイレ２ヶ所　

担当者のコメント

YOKOYAMA 　横山

暮らし易い設備を備えた、高品質の住まいです。家事に嬉しい食洗機付システムキッチン、収納力に優れたウォークインクローゼット、大事な車を守るビルトガレージ等、お勧めポイント満載です。スカイバルコニーは、ガーデニングやバーベキュー等、楽しみが広がり、夜景も素敵です。この充実の家で、新しい生活を始めてみませんか。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
S 5.0帖 1室
ウォークインクローゼット、スカイバルコニー

向き: 南

建物面積(坪数): 121.09㎡(36.62坪)

土地面積(坪数): 56.50㎡(17.09坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2025年4月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 119.00㎡
私道負担割合 : 1/5

セットバック: 要 0.59㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 近隣商業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(西私道 3.7m 間口 7.7m)(南公道 10.9m 間口 4.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年06月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / ビルトガレージ / 耐震構造 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 93310963

管理コード: -

建築確認番号: 第JTC24Y-AZ0587-00号

情報更新日: 2025年05月18日

次回更新予定日: 2025年06月01日

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。