練馬区の不動産は株式会社マトリックスホーム

板橋区の不動産一覧

板橋区徳丸2丁目　南西角地×全居室南向き　限定1棟

1月26日値下げ

7,198万円

東京都板橋区徳丸２丁目

東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分

都営三田線「高島平」駅徒歩25分

都営三田線「西台」駅徒歩28分

【外観】

板橋区徳丸2丁目　南西角地×全居室南向き　限定1棟の間取り|3LDK+2WIC+ロフト+ビルトイン車庫　敷地面積 74.14ｍ2　建物面積 105.22ｍ2(車庫部分 14.78ｍ2含む)

板橋区徳丸2丁目　南西角地×全居室南向き　限定1棟の区画図|開放的な南西角地♪限定1棟の誕生です♪

価格: 7,198万円

間取り: 3LDK

土地面積: 74.14㎡

所在地: 東京都板橋区徳丸２丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分

都営三田線「高島平」駅徒歩25分

都営三田線「西台」駅徒歩28分

建物面積: 105.22㎡

築年月: 2025年11月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「東武東上線　東武練馬駅」
商店街が広がり、人も多く賑わった雰囲気のある東武練馬駅。
個人店やローカルならではの渋い飲食店が多くあるので、飲み食べ歩きスポットとしても魅力的な街です。
また、電車の本数が多く、池袋駅まで約15分程と通勤通学時に大変便利な駅です。

ポイント

角地　 LDK15帖以上　前道６ｍ以上　２階リビング　ロフト

担当者のコメント

SAITO 　斎藤

開放的なロケーション♪南西角地に誕生のこちらの邸宅はいかがでしょうか。生活利便施設が整った魅力的な立地♪充実の設備仕様とたっぷり収納で、大満足の暮らしが叶います♪ワンランク上の快適邸宅♪角地ならではの特別感を、是非味わてみてください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
2WIC、ロフト

向き: -

建物面積(坪数): 105.22㎡(31.82坪)

土地面積(坪数): 74.14㎡(22.42坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年11月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(1台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(南公道 6.8m)(西公道 5.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/準防火地域/緑化地域、盛土規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年03月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ビルトガレージ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 99442282

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建02560号

情報更新日: 2026年02月15日

次回更新予定日: 2026年03月01日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。