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板橋区徳丸6丁目　安心の住環境　車庫付き戸建　全2棟

6月13日値下げ

6,080万円

東京都板橋区徳丸６丁目

東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分

都営三田線「高島平」駅徒歩21分

有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩25分

【外観パース】

板橋区徳丸6丁目　安心の住環境　車庫付き戸建　全2棟の間取り|1号棟　4LDK+WIC　土地面積70.00m2　建物面積116.42m2

板橋区徳丸6丁目　安心の住環境　車庫付き戸建　全2棟の間取り|2号棟　4LDK　土地面積80.38m2　建物面積94.21m2

価格: 6,080万円

間取り: 4LDK

土地面積: 80.38㎡

所在地: 東京都板橋区徳丸６丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分

都営三田線「高島平」駅徒歩21分

有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩25分

建物面積: 94.21㎡

築年月: 2026年6月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

閑静な住宅街に位置する、広々4LDKの住まいです。
最寄駅から徒歩15分、池袋駅まで乗換なしで約23分、バス路線も充実しています。
駅前には大型施設や商店街があり、下町のような雰囲気が魅力の、治安の良い暮らし易いエリアです。
恵まれた周辺環境を含め、是非ご覧になってみて下さい。

ポイント

エコジョーズ　食器洗乾燥機　トイレ２ヶ所　床暖房　ベタ基礎　閑静な住宅地　ファミリー向け　

担当者のコメント

YOKOYAMA 　横山

暮らし易い設備を備えた、快適住宅です。節約上手なエコジョーズ、家事に嬉しい食洗機付システムキッチン、寒い日も快適な床暖房、安心の防犯・断熱仕様の玄関ドア、開放的な16帖超リビング等、お勧めポイント満載です。この充実の家で、新しい生活を始めてみませんか。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 94.21㎡(28.49坪)

土地面積(坪数): 80.38㎡(24.31坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 2.19㎡
私道負担割合 : 1/2

セットバック: 要 1.10㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西私道 3.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有/宅地造成工事規制区域、道路斜線制限　隣地斜線制限

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年06月28日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 耐震構造 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 102854348

管理コード: -

建築確認番号: 第BNV確済25-1002号

情報更新日: 2026年06月14日

次回更新予定日: 2026年06月28日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。