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中野区江古田1丁目　ゆとりの省エネ邸宅　北西角地含む全2棟

9,999万円

東京都中野区江古田１丁目

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分

西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分

西武池袋線「東長崎」駅徒歩20分

【外観パース】

中野区江古田1丁目　ゆとりの省エネ邸宅　北西角地含む全2棟の間取り|1号棟　3LDK+S+SIC+2WIC+ビルトイン車庫　敷地面積 78.81ｍ2　建物面積129.92ｍ2

中野区江古田1丁目　ゆとりの省エネ邸宅　北西角地含む全2棟の間取り|2号棟　3LDK+S+WIC+備蓄倉庫+ビルトイン車庫　敷地面積 78.64ｍ2　建物面積 137.57ｍ2

中野区江古田1丁目　ゆとりの省エネ邸宅　北西角地含む全2棟の区画図|開放的な角地を含む全2棟♪大型邸宅の誕生です♪

価格: 9,999万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 78.64㎡

所在地: 東京都中野区江古田１丁目

交通

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分

西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分

西武池袋線「東長崎」駅徒歩20分

建物面積: 137.57㎡

築年月: 2026年4月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「都営大江戸線　新江古田駅」
緑豊かな街並みで、落ち着いた住宅街が広がる新江古田駅周辺。
新宿駅まで、乗り換えなし約16分と都心へも程よい距離にあります。
駅周辺に大きな商業施設や商店街はありませんが、その分閑静で治安がよく暮らしやすい印象の街です。

ポイント

LDK20帖以上　ウォークインシューズクロゼット　床暖房　３面採光　角地

担当者のコメント

NOTOYAMA 　能登山　

夏は涼しく冬は暖かい♪一年中快適な環境で過ごせるこちらのZEH水準邸宅はいかがでしょうか。開放的な角地を含む全2棟♪ビルトイン車庫を完備した大型邸宅の誕生です♪落ち着いた住環境で、ゆったりとした暮らしが叶うこちらの邸宅で、満足ライフを満喫してみませんか。是非一度、実際に現地をご覧になってみてください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 20.8帖/S 5.9帖
ウォークインクローゼット、備蓄倉庫

向き: -

建物面積(坪数): 137.57㎡(41.61坪)

土地面積(坪数): 78.64㎡(23.78坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2026年4月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(1台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(北公道 5.4m)(西公道 8.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年03月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / ビルトガレージ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 99466274

管理コード: -

建築確認番号: 第KBI-YKH25-10-2292号

情報更新日: 2026年02月15日

次回更新予定日: 2026年03月01日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。