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練馬区大泉町4丁目　新築分譲住宅全4棟

10月19日値下げ

4,980万円

東京都練馬区大泉町４丁目

西武池袋線「大泉学園」駅バス17分西武バス「大泉町四丁目」停歩4分

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩28分

有楽町線「和光市」駅バス14分西武バス「大泉町四丁目」停歩4分

【前面道路含む現地写真】

練馬区大泉町4丁目　新築分譲住宅全4棟の間取り|4号棟　2LDK+2S+カースペース　敷地面積 85.20ｍ2　建物面積 91.48ｍ2
4980万円

練馬区大泉町4丁目　新築分譲住宅全4棟の間取り|2号棟　3LDK+S+2WIC+カースペース2台分　敷地面積 104.09ｍ2　建物面積 107.43ｍ2
5180万円

価格: 4,980万円

間取り: 2LDK＋2S(納戸)

土地面積: 85.20㎡

所在地: 東京都練馬区大泉町４丁目

交通

西武池袋線「大泉学園」駅バス17分西武バス「大泉町四丁目」停歩4分

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩28分

有楽町線「和光市」駅バス14分西武バス「大泉町四丁目」停歩4分

建物面積: 91.48㎡

築年月: 2025年8月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「西武池袋線　大泉学園駅」
再開発が行われ、利便性も向上した大泉学園駅。
都会と田舎を感じられる独特の魅力を持った街です。
駅周辺にはタワーマンションや大型商業施設がありながらも、緑が多く落ち着いた雰囲気で過ごしやすい印象の街です。

ポイント

設計住宅性能評価付　前道６ｍ以上　省エネ給湯器　２階リビング

担当者のコメント

YOKOYAMA 　横山

ご家族構成やライフスタイルに合わせてお選びいただけるこちらの邸宅はいかがでしょうか。前面道路はゆとりある8.3ｍ。全棟4LDKタイプ♪開放的な立地に誕生の限定4棟です。賑やかな駅前から少し離れた落ち着いた環境でゆったりお暮しいただけます。是非一度、実際に現地をご体感ください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 4戸

間取り / 詳細: 2LDK＋2S(納戸)
S 5.3帖/S 4.3帖

向き: -

建物面積(坪数): 91.48㎡(27.67坪)

土地面積(坪数): 85.20㎡(25.77坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年8月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(1台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用/第一種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(北東公道 8.3m)(南西私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 4区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、まちづくり条例

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年11月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 93260186

管理コード: -

建築確認番号: 第R06SHC125359号

情報更新日: 2025年11月16日

次回更新予定日: 2025年11月30日

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。