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杉並区下井草2丁目　土地30坪超　省エネ住宅　最終1棟

6月28日値下げ

7,999万円

東京都杉並区下井草２丁目

西武新宿線「下井草」駅徒歩9分

西武池袋線「富士見台」駅徒歩26分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩27分

【外観】

杉並区下井草2丁目　土地30坪超　省エネ住宅　最終1棟の間取り|2号棟　2LDK+2S+WIC　土地面積100.98ｍ2　建物面積108.46ｍ2

価格: 7,999万円

間取り: 2LDK＋2S(納戸)

土地面積: 100.98㎡

所在地: 東京都杉並区下井草２丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩9分

西武池袋線「富士見台」駅徒歩26分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩27分

建物面積: 108.46㎡

築年月: 2025年2月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

閑静な住宅街に位置する、土地30坪超の住まいです。
最寄駅から徒歩9分、新宿駅まで約24分、複数路線が徒歩圏内の便利な立地です。
落ち着きがあり、のどかで優しい雰囲気が魅力の、治安の良い暮らし易いエリアです。
穏やかな周辺環境を含め、是非ご覧になってみて下さい。

ポイント

床暖房　ベタ基礎　駅徒歩10分以内　バリアフリー　床暖房　食器洗乾燥機　

担当者のコメント

NAKANE 　中根

暮らし易い設備を備えた、高品質の住まいです。家事に嬉しい食洗機付システムキッチン、寒い日も快適な床暖房、身だしなみチェックに便利な玄関ミラー等、お勧めポイント満載です。収納豊富で、家の中が綺麗に片付くのも魅力です。この充実の家で、新しい生活を始めてみませんか。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 2LDK＋2S(納戸)
S 6.5帖/S 4.5帖
ウォークインクローゼット

向き: 南

建物面積(坪数): 108.46㎡(32.8坪)

土地面積(坪数): 100.98㎡(30.54坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2025年2月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -(北東公道 5.4m)(南公道 2.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/建物面積最高限度有/日影制限有

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年07月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 93200765

管理コード: -

建築確認番号: 第24UDI1W建06042号

情報更新日: 2025年07月12日

次回更新予定日: 2025年07月26日

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。