練馬区の不動産は株式会社マトリックスグループ

練馬区の不動産一覧

練馬区錦1丁目　20帖超LDK　充実設備の限定2棟

8,698万円

東京都練馬区錦１丁目

東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

有楽町線「氷川台」駅徒歩15分

副都心線「氷川台」駅徒歩15分

【外観】

練馬区錦1丁目　20帖超LDK　充実設備の限定2棟の間取り|1号棟　1LDK+3S+カースペース　敷地面積 98.64ｍ2　建物面積 99.36ｍ2

練馬区錦1丁目　20帖超LDK　充実設備の限定2棟の間取り|2号棟　3LDK+S+カースペース　敷地面積 90.08ｍ2　建物面積 101.02ｍ2（2号棟のみ太陽光設置）

価格: 8,698万円

間取り: 1LDK＋3S(納戸)

土地面積: 98.64㎡

所在地: 東京都練馬区錦１丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

有楽町線「氷川台」駅徒歩15分

副都心線「氷川台」駅徒歩15分

建物面積: 99.36㎡

築年月: 2025年4月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「東武東上線　上板橋駅」
大きな公園や自然が多く、閑静な住宅街が広がる落ち着いたエリア。
駅周辺には商店街や大きなスーパーがあるほか、様々なバリエーションの飲食店があるので外食好きな方には魅力的な環境です。
また、池袋駅まで準急で約8分と通勤通学に大変便利な駅です。

ポイント

太陽光発電システム　 LDK20帖以上　前道６ｍ以上　設計住宅性能評価付

担当者のコメント

YOKOYAMA 　横山

広々LDK、ゆとりの家族空間が魅力的なこちらの邸宅はいかがでしょうか。タイプの違う4LDK全2棟、ご家族構成やライフスタイルに合わせてお選びいただけます。閑静な住宅街に誕生、複数路線利用可能でアクセス面も快適なこちらの邸宅で、満足ライフを始めてみませんか。是非一度、実際に現地をご覧になってみてください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 1LDK＋3S(納戸)
LDK 20.3帖/S 6.5帖/S 5.2帖/S 5.0帖

向き: -

建物面積(坪数): 99.36㎡(30.05坪)

土地面積(坪数): 98.64㎡(29.83坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年4月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(1台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(南東公道 6.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/最低敷地面積75ｍ2、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ12ｍ

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年06月29日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / カードキー / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 91693799

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-24-12356-1号

情報更新日: 2025年06月15日

次回更新予定日: 2025年06月29日

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。