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練馬区谷原6丁目　長期優良住宅　太陽光パネル搭載　限定1棟

2月19日値下げ

7,680万円

東京都練馬区谷原６丁目

西武池袋線「石神井公園」駅バス5分西武バス「三軒寺」停歩6分

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩23分

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩26分

【居間・リビング】

練馬区谷原6丁目　長期優良住宅　太陽光パネル搭載　限定1棟の間取り|4LDK+ワークスペース+WIC+カースペース2台分　敷地面積 115.60ｍ2　建物面積 100.61ｍ2

練馬区谷原6丁目　長期優良住宅　太陽光パネル搭載　限定1棟の前面道路含む現地写真

価格: 7,680万円

間取り: 4LDK

土地面積: 115.60㎡

所在地: 東京都練馬区谷原６丁目

交通

西武池袋線「石神井公園」駅バス5分西武バス「三軒寺」停歩6分

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩23分

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩26分

建物面積: 100.61㎡

築年月: 2026年2月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「西武池袋線　石神井公園駅」
ファミリー層が多く暮らしている全体的に穏やかな雰囲気の街。
緑が多く利便性も高いので、どの世代の方にも人気のある街です♪
アクセス面は、池袋駅まで乗り換えなしで約12分と通勤通学時に大変便利な駅です。

ポイント

長期優良住宅　エコジョーズ　駐車２台可　宅配ボックス　リビングの隣和室

担当者のコメント

NOTOYAMA 　能登山　

省エネ性や経済的なメリットが大きな魅力♪こちらの長期優良住宅はいかがでしょうか。低層エリアの落ち着いた住環境に誕生の大型邸宅♪何かと活躍するリビング横の和室や、ワークスペースなどこだわりの間取りプランです♪ご家族との楽しい時間がますます増えるこちらの邸宅で、心地良い暮らしを満喫してみませんか。是非一度、実際に現地をご体感ください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
WIC ワークスペース

向き: -

建物面積(坪数): 100.61㎡(30.43坪)

土地面積(坪数): 115.60㎡(34.96坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年2月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域/宅地造成等規制区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年03月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 100897310

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC120235号

情報更新日: 2026年03月08日

次回更新予定日: 2026年03月22日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。