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板橋区徳丸1丁目　屋上ルーバル×20帖LDK　限定1棟

8,980万円

東京都板橋区徳丸１丁目

東武東上線「東武練馬」駅徒歩4分

東武東上線「上板橋」駅徒歩19分

有楽町線「平和台」駅徒歩27分

【外観】

板橋区徳丸1丁目　屋上ルーバル×20帖LDK　限定1棟の間取り|3LDK+S+パントリー+SIC+WIC+屋上ルーフバルコニー+ビルトイン車庫　敷地面積 99.52ｍ2　建物面積 123.86ｍ2(車庫部分9.93ｍ2含む)

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 99.52㎡

所在地: 東京都板橋区徳丸１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩4分

東武東上線「上板橋」駅徒歩19分

有楽町線「平和台」駅徒歩27分

建物面積: 123.86㎡

築年月: 2025年4月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「東武東上線　東武練馬駅」
活気がある商店街で人も多く賑わった雰囲気。
個人店やローカルならではの渋い飲食店が多くあるので、飲み食べ歩きスポットとしても魅力的な街です。
また、電車の本数が多く、池袋駅まで約15分と通勤通学時にも大変便利です。

ポイント

屋上　 LDK20帖以上　エコジョーズ　ビルトガレージ

担当者のコメント

YOKOYAMA 　横山

駅徒歩4分♪屋上ルーバルが魅力的なこちらの邸宅はいかがでしょうか。20.3帖の広々LDKと、多彩な収納で快適な暮らしが叶うこだわりプラン♪更に、駅チカならではの恵まれた周辺環境も嬉しいですね♪ご家族みんなの笑顔溢れるこちらの邸宅で、心弾む毎日を送ってみませんか。是非一度、実際に現地をご覧になってみてください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 20.3帖/S 8.0帖
SIC、WIC、パントリー、屋上ルーフバルコニー

向き: -

建物面積(坪数): 123.86㎡(37.46坪)

土地面積(坪数): 99.52㎡(30.10坪)

建ぺい率 / 容積率: -/-

築年月: 2025年4月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(1台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 14.42㎡

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(北私道 3.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/最低敷地面積70ｍ2、宅地造成等規制区域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年11月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / ３面バルコニー / ビルトガレージ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 97362260

管理コード: -

建築確認番号: 第KBI-SGM24-10-3696号

情報更新日: 2025年11月16日

次回更新予定日: 2025年11月30日

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。