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中野区鷺宮4丁目　省エネデザイン邸宅　角地含む全5棟

7,280万円

東京都中野区鷺宮４丁目

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分

西武新宿線「下井草」駅徒歩11分

西武新宿線「都立家政」駅徒歩17分

【外観パース】

中野区鷺宮4丁目　省エネデザイン邸宅　角地含む全5棟の間取り|A号棟　2LDK+S+小屋裏収納　土地面積76.15ｍ2　建物面積93.95ｍ2

中野区鷺宮4丁目　省エネデザイン邸宅　角地含む全5棟の間取り|B号棟　2LDK+S+小屋裏収納　土地面積76.13ｍ2　建物面積93.95ｍ2

中野区鷺宮4丁目　省エネデザイン邸宅　角地含む全5棟の間取り|D号棟　4LDK+WIC　土地面積78.35ｍ2　建物面積131.32ｍ2

中野区鷺宮4丁目　省エネデザイン邸宅　角地含む全5棟の間取り|E号棟　4LDK+WIC　土地面積77.64ｍ2　建物面積121.97ｍ2

価格: 7,280万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 76.13㎡

所在地: 東京都中野区鷺宮４丁目

交通

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分

西武新宿線「下井草」駅徒歩11分

西武新宿線「都立家政」駅徒歩17分

建物面積: 93.95㎡

築年月: 2026年1月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

閑静な住宅街に位置する、嬉しい省エネ住宅です。
最寄駅から徒歩9分、新宿方面へのアクセス良好、バス路線も充実し、中野や荻窪方面へも出やすいです。
静かで温かい雰囲気が魅力の、治安の良い暮らし易いエリアです。
恵まれた周辺環境を含め、是非ご覧になってみて下さい。

ポイント

Ｌ字型キッチン　整形地　ファミリー向け　ベタ基礎　エコジョーズ　駅徒歩10分以内　食器洗乾燥機　

担当者のコメント

YOKOYAMA 　横山

暮らし易い設備を備えた、快適な住まいです。節約上手なエコジョーズ、家事に嬉しい食洗機付システムキッチン、安心便利な玄関ピタットキー、大事な車を守るビルトガレージ等、お勧めポイント満載です。広い小屋裏収納は、趣味や秘密の部屋にしても楽しいです。この充実の空間で、新しい生活を始めてみませんか。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 4戸

総戸数: 5戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
S 8.3帖 1室
小屋裏収納

向き: 南

建物面積(坪数): 93.95㎡(28.41坪)

土地面積(坪数): 76.13㎡(23.02坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2026年1月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 56.00㎡
私道負担割合 : 1/4

セットバック: 要 6.37㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -(西公道 4.0m)(南公道 5.2m)(東私道)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 5区画/4区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年02月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ビルトガレージ / 照明器具付き / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 99177208

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1T建01101号

情報更新日: 2026年01月18日

次回更新予定日: 2026年02月01日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。