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練馬区貫井4丁目　ZEH水準住宅　限定2棟

7月6日値下げ

6,599万円

東京都練馬区貫井４丁目

西武池袋線「富士見台」駅徒歩13分

西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩17分

西武池袋線「中村橋」駅徒歩18分

【外観】

練馬区貫井4丁目　ZEH水準住宅　限定2棟の間取り|1号棟　1LDK+2S+WIC+車庫　敷地面積 82.78ｍ2　建物面積 92.16ｍ2(車庫部分 9.52ｍ2含む)
7299万円

練馬区貫井4丁目　ZEH水準住宅　限定2棟の間取り|2号棟　1LDK+2S+ロフト+車庫　敷地面積 82.02ｍ2　建物面積 93.61ｍ2(車庫部分 10.86ｍ2、備蓄倉庫部分 1.24ｍ2含む)
7399万円

価格: 6,599万円

間取り: 1LDK＋2S(納戸)

土地面積: 82.78㎡

所在地: 東京都練馬区貫井４丁目

交通

西武池袋線「富士見台」駅徒歩13分

西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩17分

西武池袋線「中村橋」駅徒歩18分

建物面積: 92.16㎡

築年月: 2025年4月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「西武池袋線　富士見台駅」
駅周辺に学校や保育園などが揃っているので、子育て世代が暮らしやすい街。
スーパーが駅周辺だけでも多数あるので、毎日のお買い物もしやすく便利な環境です。
また、各駅停車しか停まりませんが池袋駅まで約15分と通勤通学に便利な駅です。

ポイント

リビング吹抜け　床暖房　３面採光　省エネルギー対策

担当者のコメント

YOKOYAMA 　横山

生活環境良好♪子育てに最適な環境のこちらの邸宅はいかがでしょうか。生活・教育・医療施設が整った暮らしやすい周辺環境。南道路の明るい全2邸の誕生です♪ご家族みんなの笑顔が増える広々18帖LDK。上部吹抜けでさらなる開放的な空間を演出しています♪タイプの違う2邸、是非一度実際に現地をご覧になってみてください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 1LDK＋2S(納戸)
S 5.0帖 2室
ウォークインクローゼット

向き: -

建物面積(坪数): 92.16㎡(27.87坪)

土地面積(坪数): 82.78㎡(25.04坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2025年4月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 5.07㎡

セットバック: 要 10.74㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(南東公道 4.0m 間口 8.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/日影規制(二)4h-2.5h/1.5m、練馬区景観条例、練馬大泉石神井台付近土地区画整理事業を施行すべき区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年07月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 92685991

管理コード: -

建築確認番号: 第24UDI1W 建05753号

情報更新日: 2025年07月12日

次回更新予定日: 2025年07月26日

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。