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練馬区谷原6丁目　建築条件付き売地　閑静な住宅街の限定1区画

5,180万円

東京都練馬区谷原６丁目

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩28分

西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩27分

【外観】

練馬区谷原6丁目　建築条件付き売地　閑静な住宅街の限定1区画の前面道路含む現地写真

練馬区谷原6丁目　建築条件付き売地　閑静な住宅街の限定1区画の土地図|閑静な住宅街の限定1区画、建築条件付き売地の誕生です♪

価格: 5,180万円

坪単価: 201.56万円(25.70坪)

所在地: 東京都練馬区谷原６丁目

交通

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩28分

西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩27分

土地面積(坪数): 84.97㎡(25.70坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%

セールスポイント

「西武池袋線　石神井公園駅」
急行や快速も利用でき、都心へのアクセスが非常に良い便利な駅。
練馬駅から東京メトロ有楽町線・副都心線の直通運転をしているので、渋谷駅も乗換なしで行けます。
さらに、副都心線は東急東横線に直通しているので横浜方面への移動も大変便利です。

ポイント

更地渡し　１種低層　整形地

担当者のコメント

SAITO 　斎藤

閑静な住宅街に誕生♪建築条件付きのこちらの売地はいかがでしょうか。生活・教育・医療施設が整った暮らしすい周辺環境。小学校まで徒歩5分と親子で安心の立地です。条件外しもご相談ください♪是非一度、実際に現地をご覧になってみてください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 84.97㎡(25.70坪)

坪単価: 201.56万円

私道負担面積 割合: 31.00㎡
3290/31290

セットバック: -

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: -(東私道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/絶対高さ10ｍ、最低敷地80ｍ2

取引態様: 仲介

現況: -

引渡条件: -

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年06月29日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 93963633

管理コード: -

情報更新日: 2025年06月15日

次回更新予定日: 2025年06月29日

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。

※私道の持分
・31ｍ2：3290/31290
・70ｍ2：7370/70060
・36ｍ2：3830/36380