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中野区鷺宮5丁目 家事ラク動線×こだわりプラン 限定1棟

8,498万円

東京都中野区鷺宮5丁目

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分

西武新宿線「下井草」駅徒歩13分

西武池袋線「富士見台」駅徒歩17分

価格
8,498万円
間取り
1LDK+2S(納戸)
土地面積
90.72㎡
所在地
東京都中野区鷺宮5丁目
交通

西武新宿線鷺ノ宮」駅 徒歩12分

西武新宿線下井草」駅 徒歩13分

西武池袋線富士見台」駅 徒歩17分

建物面積
94.81㎡
築年月
2025年3月(予定)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

「西武新宿線 鷺ノ宮駅」
都心へ出やすい落ち着いた住宅街。
西武新宿駅まで乗り換えなしで約19分と通勤通学時に大変便利な駅です。
途中、高田馬場駅で山手線に乗り換えれば池袋方面へもアクセスがしやすいです。

ポイント

 LDK20帖以上 3面採光 ロフト 駐車2台可

担当者のコメント

WADA  和田

2階に水回りを集約した家事ラク動線が魅力的なこちらの邸宅はいかがでしょうか。キッチン横には多目的に使えるファミリースペースを完備。アイロンがけや趣味のスペースなど使い方はいろいろ♪上部吹抜け×3面採光の広々LDKが心地良いこちらの邸宅で、快適生活を満喫してみませんか。是非一度、実際に現地をご覧になってみてください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・ などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
間取り / 詳細
1LDK+2S(納戸)
LDK 23.2帖/S 5.6帖/S 5.2帖
ロフト3.7帖
向き
-
建物面積(坪数)
94.81㎡(28.68坪)
土地面積(坪数)
90.72㎡(27.44坪)
建ぺい率 /
容積率
50%/150%
築年月
2025年3月(予定)
駐車場 /
月額料金
有(2台) -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
-
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種低層住居専用
地目 / 地勢
- / -
接道状況
-(北 公道 4.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
1区画/1区画
現況
未完成
その他
法令上の制限
高度地区/準防火地域/絶対高さ10m、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積70㎡、日影規制4h-2.5h/1.5m
取引態様
仲介
引渡し
相談
取引条件の
有効期限
2025年02月16日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
設備(その他)
    -

その他

物件番号
91949224
管理コード
-
建築確認番号
第4UDI1W建07853号
情報更新日
2025年02月02日
次回更新予定日
2025年02月16日
備考
専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。

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支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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