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練馬区貫井3丁目　省エネ×ロフト　車庫付き戸建　全2棟

7,899万円

東京都練馬区貫井３丁目

西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分

西武池袋線「中村橋」駅徒歩16分

西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩17分

【外観パース】

練馬区貫井3丁目　省エネ×ロフト　車庫付き戸建　全2棟の間取り|1号棟　2LDK+2S+ロフト+WIC　土地面積93.02ｍ2　建物面積104.74ｍ2

練馬区貫井3丁目　省エネ×ロフト　車庫付き戸建　全2棟の間取り|2号棟　2LDK+2S+ロフト　土地面積93.02ｍ2　建物面積103.80ｍ2

価格: 7,899万円

間取り: 2LDK＋2S(納戸)

土地面積: 93.02㎡

所在地: 東京都練馬区貫井３丁目

交通

西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分

西武池袋線「中村橋」駅徒歩16分

西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩17分

建物面積: 104.74㎡

築年月: 2025年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

閑静な住宅街に位置する、開放的な住まいです。
最寄駅から徒歩9分、池袋駅まで乗換なしで約15分、駅周辺の商店街が充実し、買い物や外食に便利です。
通学路には防犯カメラが設置、パトカーが町内を巡回している治安の良いエリアです。
恵まれた周辺環境を含め、是非ご覧になってみて下さい。

ポイント

トイレ２ヶ所　ファミリー向け　床暖房　整形地　閑静な住宅地　食器洗乾燥機　駅徒歩10分以内　ビルトガレージ

担当者のコメント

SAITO 　斎藤

暮らし易い設備を備えた、こだわりの住まいです。寒い日も快適な床暖房、家事に嬉しい食洗機付システムキッチン、大事な車を守るビルトガレージ、身支度に便利な玄関ミラー等、お勧めポイント満載です。ロフトは収納は勿論、趣味や秘密の部屋にしても楽しいです。この充実の家で、新しい生活を始めてみませんか。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 2LDK＋2S(納戸)
S 8.0帖 1室/S 5.0帖 1室
ウォークインクローゼット

向き: 東

建物面積(坪数): 104.74㎡(31.68坪)

土地面積(坪数): 93.02㎡(28.13坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2025年8月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年07月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ビルトガレージ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 屋根裏収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 94165924

管理コード: -

建築確認番号: 第24UDI1W建10926号

情報更新日: 2025年07月12日

次回更新予定日: 2025年07月26日

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。