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練馬区大泉学園町6丁目　土地40坪×街並み綺麗な住環境　限定1区画

4,880万円

東京都練馬区大泉学園町６丁目

西武池袋線「大泉学園」駅バス14分西武バス「大泉風致地区」停歩3分

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩33分

有楽町線「和光市」駅バス25分西武バス「大泉風致地区」停歩3分

【土地図】

練馬区大泉学園町6丁目　土地40坪×街並み綺麗な住環境　限定1区画の外観|2025年12月撮影

価格: 4,880万円

坪単価: 121.6万円(40.13坪)

所在地: 東京都練馬区大泉学園町６丁目

交通

西武池袋線「大泉学園」駅バス14分西武バス「大泉風致地区」停歩3分

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩33分

有楽町線「和光市」駅バス25分西武バス「大泉風致地区」停歩3分

土地面積(坪数): 132.68㎡(40.13坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%

セールスポイント

「西武池袋線　大泉学園駅」
再開発が行われ、利便性も向上した大泉学園駅。
都会と田舎を感じられる独特の魅力を持った街です。
駅周辺にはタワーマンションや大型商業施設がありながらも、緑が多く落ち着いた雰囲気で過ごしやすい印象の街です。

ポイント

接道幅１０ｍ以上　更地渡し　整形地　１種低層

担当者のコメント

OHASHI 　大橋

区画の整った綺麗な街並みが魅力的なこちらの売地はいかがでしょうか。低層エリアの閑静な住宅街、約40坪のゆとりある綺麗な整形地のご紹介です♪静かで落ち着いた周辺環境ながら、生活利便施設も整った暮らしやすい立地♪条件外しもご相談ください♪是非一度、実際に現地をご覧になってみてください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 132.68㎡(40.13坪)

坪単価: 121.6万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: -

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: -(東 5.0m 間口 12.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/地区計画(補助230号線大泉学園町地区)/大泉風致地区(建ぺい率40％、容積率80％、道路から2ｍ・隣地から1.5ｍ後退)、再開発促進地区、土地区画整理事業を施工すべき区域、練馬

取引態様: 仲介

現況: -

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年03月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 99792569

管理コード: -

情報更新日: 2026年02月15日

次回更新予定日: 2026年03月01日

取扱会社

株式会社マトリックスホーム
東京都練馬区田柄１丁目１６－６
TEL:0120-94-0001
東京都知事 (1) 第112689号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人　不動産保証協会会員

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。