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練馬区桜台2丁目　敷地40坪×建築条件なし　限定1区画

1億980万円

東京都練馬区桜台２丁目

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩8分

西武池袋線「桜台」駅徒歩9分

有楽町線「氷川台」駅徒歩12分

【外観】

練馬区桜台2丁目　敷地40坪×建築条件なし　限定1区画の参考プラン|3LDK+SIC+WIC+パントリー+ウッドデッキ　敷地面積 134.26ｍ2　建物面積 95.64ｍ2

価格: 1億980万円

坪単価: 270.38万円(40.61坪)

所在地: 東京都練馬区桜台２丁目

交通

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩8分

西武池袋線「桜台」駅徒歩9分

有楽町線「氷川台」駅徒歩12分

土地面積(坪数): 134.26㎡(40.61坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 150%

セールスポイント

「西武有楽町線　新桜台駅」
緑が豊かで、落ち着きのある街並みの新桜台駅周辺。
駅周辺にはスーパーが多く、毎日のお買い物も大変便利です。
また、池袋駅まで電車で約10分と通勤通学に嬉しい環境です。

ポイント

建築条件なし　更地渡し　１種低層

担当者のコメント

NAKANE 　中根

土地40坪♪ゆとりある敷地のこちらの売地はいかがでしょうか。駅徒歩8分、複数路線利用可能な便利な立地♪建築条件なしですのでお好みのメーカーさんやプランで建築が可能。広々ウッドデッキが魅力的な建物参考プランもございます♪是非一度、実際に現地をご覧になってみてください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 134.26㎡(40.61坪)

坪単価: 270.38万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: -

建ぺい率 / 容積率: 60% / 150%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: -(南東公道 3.4m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

現況: -

引渡条件: -

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年07月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 95757544

管理コード: -

情報更新日: 2025年07月12日

次回更新予定日: 2025年07月26日

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。