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練馬区下石神井3丁目　土地30坪×地震に強い家　限定2棟

7,590万円

東京都練馬区下石神井３丁目

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分

西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩16分

西武新宿線「上井草」駅徒歩19分

【前面道路含む現地写真】

練馬区下石神井3丁目　土地30坪×地震に強い家　限定2棟の間取り|3LDK+S+ロフト+カースペース2台分　敷地面積 99.18ｍ2　建物面積 105.51ｍ2(車庫部分 4.41ｍ2、ポーチ 0.62ｍ2含む)

価格: 7,590万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 99.18㎡

所在地: 東京都練馬区下石神井３丁目

交通

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分

西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩16分

西武新宿線「上井草」駅徒歩19分

建物面積: 105.51㎡

築年月: 2025年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

「西武池袋線　石神井公園駅」
ファミリー層が多く暮らす穏やかな雰囲気の街。
緑が多く利便性も高いので、どの世代の方にも人気のある街です。
急行で池袋駅まで1駅10分と、通勤通学時に大変便利な駅です。

ポイント

LDK18帖以上　フラット３５Sに対応　 24時間換気システム　ロフト

担当者のコメント

NOTOYAMA 　能登山　

急行停車駅♪石神井公園駅徒歩15分のこちらの邸宅はいかがでしょうか。穏やかな街並みが人気のエリア。自然豊かな都立石神井公園も徒歩圏内の魅力的な環境です。全室南向き♪ロフトも完備したこちらの邸宅で、心豊かな暮しを満喫してみませんか。是非一度、実際に現地をご覧になってみてください。

まずは電話でお問い合わせください。

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。

「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。
もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。

「資金計画・住宅ローンのご相談」
・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
・貯蓄がありません・・・　などなど

「キッズスペースもご用意しております」
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ等キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

「駐車場がございます」
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
S 4.4帖
ロフト

向き: -

建物面積(坪数): 105.51㎡(31.91坪)

土地面積(坪数): 99.18㎡(30.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2025年9月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 近隣商業

地目 / 地勢: - / -

接道状況: -(南東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/高度地区/準防火地域/最低敷地面積70ｍ2、日影規制、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年07月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 95800071

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-02747-1号

情報更新日: 2025年07月12日

次回更新予定日: 2025年07月26日

備考: 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。