練馬区桜台5丁目 高品質×高機能 吹抜け18帖LDK 角地含む全2棟
4月2日 値下げ
9,490万円
西武池袋線「桜台」駅徒歩10分
有楽町線「氷川台」駅徒歩10分
副都心線「氷川台」駅徒歩10分
【外観】A号棟
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- 価格
- 9,490万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 93.19㎡
- 建物面積
- 111.37㎡
- 築年月
- 2025年9月(新築)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
S 5.3帖 - 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 111.37㎡(33.68坪)
- 土地面積(坪数)
- 93.19㎡(28.18坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2025年9月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
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- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- - / -
- 接道状況
- -(北東 公道 4.0m 間口 10.4m)(南東 公道 4.0m 間口 5.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月26日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ビルトガレージ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98786060
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第24UDI1T建04498号
- 情報更新日
- 2026年04月12日
- 次回更新予定日
- 2026年04月26日
- 取扱会社
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- 株式会社マトリックスホーム
- 東京都練馬区田柄１丁目１６－６
- TEL:0120-94-0001
- 東京都知事 (1) 第112689号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人 不動産保証協会会員
- 備考
- 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。
当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。
住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。
是非、お気軽にお問い合わせください。 -
コンビニエンスストア
ファミリーマート 練馬桜台店
254ｍ（4分）
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保育園
練馬区立桜台第二保育園
264ｍ（4分）
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保育園
城西桜台保育園
299ｍ（4分）
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公園
練馬区立三丁目森公園
379ｍ（5分）
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中学校
練馬区立開進第三中学校
449ｍ（6分）
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小学校
練馬区立開進第二小学校
460ｍ（6分）
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小児科
牧田小児科内科医院
526ｍ（7分）
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スーパー
コモディイイダ 氷川台店
621ｍ（8分）
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公園
練馬区立高稲荷公園
645ｍ（9分）
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スーパー
まいばすけっと 桜台駅北店
667ｍ（9分）
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郵便局
練馬桜台二郵便局
676ｍ（9分）
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幼稚園
ビクター幼稚園
705ｍ（9分）
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スーパー
サミットストア 氷川台駅前店
777ｍ（10分）
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スーパー
西友 桜台店
806ｍ（11分）
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スーパー
スーパーあまいけ 練馬店
809ｍ（11分）
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ドラッグストア
どらっぐぱぱす 氷川台駅前店
863ｍ（11分）
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ディスカウントショップ
ジェーソン 練馬氷川台店
1242ｍ（16分）
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総合病院
浩生会スズキ病院
1451ｍ（19分）
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映画館
ユナイテッド・シネマとしまえん
1574ｍ（20分）
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図書館
練馬区立小竹図書館
1625ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
「西武池袋線 桜台駅」
池袋駅まで乗り換えなしで約12分♪
治安が良く、便利で落ち着いた街で暮らしたい方にお勧めのエリアです。
周辺のお店のほか、練馬駅や江古田駅も徒歩圏内ですので、生活必需品のお買物にも便利な立地です。
ポイント
即引渡し可 角地 ３面採光 LDK18帖以上 床暖房 リビング吹抜け
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3LDK＋S(納戸)（111.37㎡）
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〒1790073 東京都練馬区田柄１丁目１６－６
電話番号：03-5967-1367 FAX：03-5967-1369
MIZUNO 水野
まずは電話でお問い合わせください。
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
時間外や平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
直近の見学が難しい方も、お気軽にご連絡・ご相談ください。
「ご案内・ご予約」
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。
「その他のご相談もお気軽に」
不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…。
また、ご自身がいくらの物件を買えるのか。
多くのお客様が不安に感じられることです。
当社ではファイナンシャルプランナーによる無料の相談会を行っております。
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もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません。
合わせてローン事前審査も気軽に行えます。
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・私たちっていくらの家が買えるの。
・賃貸のまま、それとも購入したほうがいい。
・今すぐ買う、それとも頭金をためてから。
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・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの。
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詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。